プレシス葛西ルジュール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 79.22m² | - |
| 202 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 203 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 204 | 5,988万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 205 | 5,908万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 206 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.64m² | - |
| 207 | 5,749万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 208 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 209 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 46.13m² | - |
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 79.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 69.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 74.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 64.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 46.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス葛西ルジュール販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス葛西ルジュール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス葛西ルジュール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,330万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス葛西ルジュール口コミ(15件)
- アクセス3
通勤ラッシュ時は座れませんが、少し時間をずらすと座って通勤できるのが良いです。
- 周辺環境4
地区全体が平坦で坂がなく移動が楽です。美味しいインドカレー屋さんが多いのも魅力です。
- 周辺環境5
公園や病院が多く子育てしやすい環境です。幼稚園入園時の手当もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プレシス葛西ルジュールマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。
プレシス葛西ルジュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス葛西ルジュール |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目23−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.13㎡〜85.65㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス葛西ルジュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.13m² | 3,786万円 | 3,656万円 |
| 3LDK | 72.36m² | 5,854万円 | 4,888万円 |
| 4LDK | 79.22m² | 6,425万円 | 5,791万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円243〜261万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
ローレルコート西葛西現在築8年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円302〜322万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プレミスト葛西現在築10年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円259〜277万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
ガーラ・レジデンス西葛西現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。