4,748万円〜1億2,064万円
坪単価 445万円/坪〜496万円/坪
想定賃料 16.2万円〜36.9万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
リビオ中野坂上パークフロント
中野区・中野坂上駅 徒歩10分・築8年
4,748万円〜1億2,064万円
坪単価 445万円/坪〜496万円/坪
想定賃料 16.2万円〜36.9万円/月
3.6%〜4.2%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リビオ中野坂上パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ中野坂上パークフロント部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,969万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24万円/月 3.6% | 2LDK | 54.24m² - |
| 102 | 1億35万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 30.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 201 | 9,900万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 30.3万円/月 3.7% | 3LDK | 66.46m² - |
| 202 | 8,139万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 25.3万円/月 3.7% | 2LDK | 54.24m² - |
| 203 | 1億311万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 31.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.01m² - |
| 204 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.2万円/月 3.9% | 1LDK | 36.37m² - |
| 301 | 9,832万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 29.5万円/月 3.6% | 3LDK | 66.46m² - |
| 302 | 8,129万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 24.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.24m² - |
| 303 | 1億235万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 31万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 304 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 16.9万円/月 3.8% | 1LDK | 36.37m² - |
| 401 | 9,650万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 29.5万円/月 3.7% | 3LDK | 66.36m² - |
| 404 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17万円/月 3.9% | 1LDK | 36.37m² - |
| 502 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.2万円/月 4.0% | 1LDK | 33.83m² - |
| 504 | 5,271万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.2万円/月 3.9% | 1LDK | 36.37m² - |
| 601 | 1億180万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 31.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.35m² - |
| 602 | 9,910万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 31.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.01m² - |
| 603 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 17.2万円/月 4.0% | 1LDK | 36.37m² - |
| 701 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 16.7万円/月 4.2% | 1LDK | 34.87m² - |
| 702 | 9,416万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 31.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 703 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 17.2万円/月 4.2% | 1LDK | 36.37m² - |
| 801 | 9,422万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 30.4万円/月 3.9% | 3LDK | 67.38m² - |
| 802 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 17.1万円/月 4.1% | 1LDK | 36.37m² - |
| 901 | 1億2,064万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 36.9万円/月 3.7% | 3LDK | 81.83m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億35万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,900万円
- 新築時価格
- 6,768万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.46m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,139万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.24m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1億311万円
- 新築時価格
- 6,858万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 36.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 9,832万円
- 新築時価格
- 6,878万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,129万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億235万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオ中野坂上パークフロント販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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リビオ中野坂上パークフロント売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/04
- 2023/05
- 2020/02
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.01m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2017/08 | 新築3,488万円 | 95万円/m² | 2階 | 36.37m² | 1LDK | -- |
| 2017/08 | 新築6,778万円 | 101万円/m² | 2階 | 66.46m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築4,188万円 | 115万円/m² | 8階 | 36.37m² | 1LDK | -- |
| 2017/08 | 新築4,108万円 | 112万円/m² | 7階 | 36.37m² | 1LDK | -- |
| 2017/08 | 新築7,558万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメリビオ中野坂上パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,600万円 | 201万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| 2026/04 | 成約9,900万円 | 176万円/m² | 6階 | 56.11m² | 2LDK | ザ・パークハウス アーバンス 中野中央 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 204万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| オススメ | リビオ中野坂上パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,280万円 | 127万円/m² | 1階 | 72.84m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 122万円/m² | 1階 | 72.84m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約9,600万円 | 149万円/m² | 1階 | 64.35m² | 1SLDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億3,600万円 | 191万円/m² | 6階 | 71.09m² | 3LDK | Brillia中野 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 153万円/m² | 5階 | 65.05m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 141万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 192万円/m² | 6階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ中野坂上パークフロント販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/08
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 6,800万円 | 186万円/m² | 2階 | 36.37m² | 1LDK | 9年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,000万円リフォーム履歴あり | 192万円/m² | 2階 | 36.37m² | 1LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオ中野坂上パークフロント資産性スコア
4.62上位3%
リビオ中野坂上パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオ中野坂上パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ中野坂上パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,969万円422万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 146.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
想定売買価格
リビオ中野坂上パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ中野坂上パークフロントマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中野坂上
新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
資産性
5東中野
駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ中野坂上パークフロントマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。
リビオ中野坂上パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ中野坂上パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目58−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.83㎡〜81.83㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜8488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜496万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜36.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リビオ中野坂上パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.37m² | 5,193万円 | 5,655万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 8,129万円 | 9,839万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 9,910万円 | 1億3,429万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リビオ中野坂上パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。