ザ・パークハウス新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億6,758万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 402 | 2億1,331万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 100.63m² | - |
| 403 | 1億5,545万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 404 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,758万円
- 新築時価格
- 1億4,400万円
- 3LDK
- 80.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,331万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 3LDK
- 100.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,545万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,117万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 2LDK
- 55.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,758万円7万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 207.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 141万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新宿御苑口コミ(15件)
- 暮らし・子育て5
幼稚園や保育園が多く子育てしやすい環境
- アクセス3
新宿駅は多方面に行けて駅前も発展しており、明るく治安も悪くない
- 周辺環境5
新宿御苑が近く自然を身近に感じられる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・パークハウス新宿御苑マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新宿御苑（ザ・パークハウスしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜100.63㎡ |
| 新築時価格 | 6400万円〜26900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 655万円/坪〜776万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.46m² | 1億1,617万円 | 8,782万円 |
| 3LDK | 80.64m² | 1億7,555万円 | 1億2,254万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円353〜398万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 10階
- 当時築8年
プレール・ドゥーク東新宿III現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円493〜529万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
ザ・ミッドハウス新宿御苑現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円512〜564万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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