dips新宿御苑
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩5分・築11年
2026年07月01日
dips新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
dips新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 1K | 25.28m² 北 |
| 5階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 1K | 25.28m² 北 |
| 9階 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 1K | 25.28m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.28m²
- 北
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dips新宿御苑売買履歴
- 2025/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- オススメdips新宿御苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 142万円/m² | 10階 | 21.75m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 132万円/m² | 8階 | 43.91m² | 1LDK | 宮庭東新宿ビル | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,340万円 | 130万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| オススメ | dips新宿御苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,995万円 | 117万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1R | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 109万円/m² | 5階 | 41.22m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 152万円/m² | 10階 | 19.59m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,860万円 | 110万円/m² | 10階 | 26.00m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿III | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 111万円/m² | 3階 | 35.51m² | 1LDK | 宮庭東新宿ビル | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 155万円/m² | 5階 | 37.23m² | 1LDK | ザ・ミッドハウス新宿御苑 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 156万円/m² | 4階 | 22.93m² | 1K | ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...dips新宿御苑販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 3,990万円 | 157万円/m² | 6階 | 25.28m² | 1K | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...dips新宿御苑賃貸履歴
- 2026/01
- 14.6万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2025/06
- 11.9万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/04
- 15.7万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2024/04
- 11.9万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築9年
- 2024/03
- 11.9万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築9年
- 2024/03
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築9年
- 2023/07
- 11.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2023/05
- 11.9万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築8年
- 2021/07
- 11.7万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2021/05
- 10.45万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.6万円/月 | 6階 | 25.28m² | 1K | 築11年 |
| 2025/06 | 11.9万円/月 | 2階 | 25.28m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 15.7万円/月 | 6階 | 25.28m² | 1K | 築10年 |
| 2024/04 | 11.9万円/月 | 8階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/03 | 11.9万円/月 | 8階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/03 | 11.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/07 | 11.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/05 | 11.9万円/月 | 9階 | - | 1K | 築8年 |
| 2021/07 | 11.7万円/月 | 3階 | 25.28m² | 1K | 築6年 |
| 2021/05 | 10.45万円/月 | 8階 | 25.28m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...dips新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...dips新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,791万円91万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 150万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...dips新宿御苑マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。
防災・安全性
3新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は清掃が行き届いていて駅構内もきれいですが、週末やイベント時は人が多く、混雑やトラブルに巻き込まれないよう注意が必要です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
dips新宿御苑マンション概要
dips新宿御苑は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
dips新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | dips新宿御苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜25.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜502万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
dips新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.28m² | 3,817万円 | 3,170万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.67m²
- 1階/5階建
dips新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。