ザ・ミッドハウス新宿御苑
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩2分・築12年
2026年04月20日
ザ・ミッドハウス新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・ミッドハウス新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,544万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 31.7万円/月 | 2LDK | 56.58m² - |
| 302 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 33.43m² - |
| 303 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 24万円/月 | 2DK | 43.21m² - |
| 304 | 5,412万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 19万円/月 | 1LDK | 34.20m² - |
| 305 | 4,589万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 16.9万円/月 | 1R | 30.22m² - |
| 306 | 5,910万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 37.23m² - |
| 307 | 7,769万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 47.54m² - |
| 308 | 5,954万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 37.13m² - |
- 参考相場価格
- 9,544万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 2LDK
- 56.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 1LDK
- 33.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2DK
- 43.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 34.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1R
- 30.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1LDK
- 37.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,769万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 47.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 37.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・ミッドハウス新宿御苑売買履歴
- 2025/04
- 2024/04
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約5,090万円 | 152万円/m² | 6階 | 33.43m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約4,100万円 | 135万円/m² | 3階 | 30.22m² | 1R | 築8年 |
| 2022/06 | 成約5,370万円 | 144万円/m² | -- | 37.13m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 成約5,600万円 | 150万円/m² | 14階 | 37.23m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約4,660万円 | 139万円/m² | 10階 | 33.43m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約4,170万円 | 137万円/m² | 6階 | 30.22m² | 1R | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- オススメザ・ミッドハウス新宿御苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 151万円/m² | 10階 | 21.75m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 134万円/m² | 8階 | 43.91m² | 1LDK | 宮庭東新宿ビル | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 131万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| オススメ | ザ・ミッドハウス新宿御苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 99万円/m² | 2階 | 25.81m² | 1K | ステージファースト東新宿 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約2,985万円 | 117万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1R | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 151万円/m² | 6階 | 25.28m² | 1K | dips新宿御苑 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 5階 | 41.22m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 152万円/m² | 10階 | 19.59m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,880万円 | 110万円/m² | 10階 | 26.00m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿III | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 35.51m² | 1LDK | 宮庭東新宿ビル | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ミッドハウス新宿御苑賃貸履歴
- 2026/01
- 17.8万円/月
- 33.43m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築12年
- 2025/09
- 19.5万円/月
- 37.13m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/09
- 37万円/月
- 56.58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2025/09
- 19万円/月
- 33.43m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2025/07
- 35万円/月
- 56.58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2025/05
- 18.5万円/月
- 34.2m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/03
- 29万円/月
- 56.58m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築11年
- 2024/06
- 15万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築10年
- 2024/06
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2024/06
- 13.5万円/月
- -
- --
- 7階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.8万円/月 | 14階 | 33.43m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 19.5万円/月 | 4階 | 37.13m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 37万円/月 | 12階 | 56.58m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 19万円/月 | 14階 | 33.43m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 35万円/月 | 12階 | 56.58m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 18.5万円/月 | 4階 | 34.2m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 29万円/月 | 8階 | 56.58m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2024/06 | 15万円/月 | 4階 | - | 1R | 築10年 |
| 2024/06 | 17万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 13.5万円/月 | 7階 | - | -- | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・ミッドハウス新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ミッドハウス新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
9,544万円660万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 168.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ミッドハウス新宿御苑マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は大規模災害時の帰宅困難者対策や医療連携など、地域全体での防災体制が強化されていると感じます。安心して暮らせる街です。
医療・福祉
5四谷三丁目
慶應義塾大学病院が徒歩5分の場所にあり、小児科を含む総合病院が近くにあるので、医療面でも安心できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ミッドハウス新宿御苑マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 新宿の総鎮守として古くから親しまれている花園神社に近いマンションです。毎年11月には酉の市が行われ、商売繁盛の熊手を求めて多くの人が訪れます。また、開運出世や財福招来、縁結び、子授けなど、様々なご利益が期待できる神社のため、幅広い人々から信仰を集めています。
ザ・ミッドハウス新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ミッドハウス新宿御苑（ザ・ミッドハウスしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.22㎡〜56.58㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜579万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ミッドハウス新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.22m² | 4,606万円 | 2,776万円 |
| 1LDK | 35.67m² | 5,787万円 | 7,399万円 |
| 2DK | 43.21m² | 7,143万円 | 4,455万円 |
| 2LDK | 52.06m² | 8,813万円 | 1億2,447万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.71m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。