ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST

新宿区・東新宿駅 徒歩9分・築6年

3,531万円〜6,286万円
坪単価458万円/坪〜492万円/坪
最終更新日2024年10月22日
お気に入り

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST

新宿区・東新宿駅 徒歩9分・築6年

3,531万円〜6,286万円
458万円/坪〜492万円/坪
最終更新日2024年10月22日

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,531万円価格を確認する4,120万円1K25.50-
1023,531万円価格を確認する4,120万円1K25.50-
1033,531万円価格を確認する4,120万円1K25.50-
1043,531万円価格を確認する4,120万円1K25.50-
1053,531万円価格を確認する4,120万円1K25.50-
1063,531万円価格を確認する4,120万円1K25.50-
1073,531万円価格を確認する4,120万円1K25.50-
2013,577万円価格を確認する4,220万円1K25.50-
2023,577万円価格を確認する4,220万円1K25.50-
2033,577万円価格を確認する4,220万円1K25.50-
2043,577万円価格を確認する4,220万円1K25.50-
2053,577万円価格を確認する4,220万円1K25.50-
2063,577万円価格を確認する4,220万円1K25.50-
2073,577万円価格を確認する4,220万円1K25.50-
2083,577万円価格を確認する4,220万円1K25.50-
2093,577万円価格を確認する4,220万円1K25.50-
2103,577万円価格を確認する4,220万円1K25.50-
3013,640万円価格を確認する4,250万円1K25.50-
3023,640万円価格を確認する4,250万円1K25.50-
3033,640万円価格を確認する4,250万円1K25.50-
3043,640万円価格を確認する4,250万円1K25.50-
3053,640万円価格を確認する4,250万円1K25.50-
3063,640万円価格を確認する4,250万円1K25.50-
3073,640万円価格を確認する4,250万円1K25.50-
3083,640万円価格を確認する4,250万円1K25.50-
3093,640万円価格を確認する4,250万円1K25.50-
3103,640万円価格を確認する4,250万円1K25.50-
4013,653万円価格を確認する4,280万円1K25.50-
4023,653万円価格を確認する4,280万円1K25.50-
4033,653万円価格を確認する4,280万円1K25.50-
4043,653万円価格を確認する4,280万円1K25.50-
4053,653万円価格を確認する4,280万円1K25.50-
4063,653万円価格を確認する4,280万円1K25.50-
4076,286万円価格を確認する5,870万円1LDK42.25-
4086,276万円価格を確認する5,900万円1LDK42.25-
101
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
4,120万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
102
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
4,120万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
103
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
4,120万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
104
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
4,120万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
4,120万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
106
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
4,120万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
107
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
4,120万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
201
参考相場価格
3,577万円
新築時価格
4,220万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
202
参考相場価格
3,577万円
新築時価格
4,220万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
203
参考相場価格
3,577万円
新築時価格
4,220万円
  • 1K
  • 25.50
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築6年

新築時価格

4,120万円--589万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0~10年未満駅徒歩10分未満東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST価格推移と将来予測

参考相場価格

3,531万円37万円12ヶ月前

新築時価格4,120万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WESTマンション概要

このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST詳細情報

基本情報

建物名ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST
住所東京都新宿区新宿6丁目3−18
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積25.5㎡〜42.25㎡
新築時価格4120万円〜5900万円
参考相場価格
  • 1K:3531万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:6276万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価458万円/坪〜492万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園富久ソラのこども園ちいさなうちゅう園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱シノケンアメニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東新宿駅
平均
1K25.5m²3,577万円2,657万円
1LDK42.25m²6,281万円5,125万円

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST売買履歴

  • 2022/06
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円472〜519万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 3階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
ルジェンテ新宿御苑前
5,680万
  • 1LDK
  • 33.54

ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WESTの駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校: