オープンレジデンシア目白avenue部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億988万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 201 | 1億1,328万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 301 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 7,758万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 302 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 401 | 1億1,238万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 402 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 501 | 9,802万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 502 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 601 | 1億269万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 602 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 701 | 1億560万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 702 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 801 | 1億833万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 802 | 6,789万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 901 | 1億1,015万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 902 | 6,926万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 1001 | 1億1,038万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1002 | 6,955万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1億988万円
- 新築時価格
- 6,768万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,328万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- 7,758万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,238万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,704万円
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- 参考相場価格
- 9,802万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億269万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア目白avenue資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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オープンレジデンシア目白avenue販売中・賃貸の物件（2件）
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オープンレジデンシア目白avenue売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2022/01
- 2021/01
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約4,740万円 | 132万円/m² | 7階 | 35.73m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/08 | 新築4,728万円 | 132万円/m² | 10階 | 35.73m² | 1LDK | -- |
| 2017/08 | 新築7,398万円 | 134万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | -- |
| 2017/08 | 新築4,688万円 | 131万円/m² | 9階 | 35.73m² | 1LDK | -- |
| 2017/08 | 新築7,328万円 | 132万円/m² | 9階 | 55.16m² | 2LDK | -- |
| 2017/08 | 新築4,668万円 | 130万円/m² | 8階 | 35.73m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 成約1億1,400万円194万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- オススメオープンレジデンシア目白avenueの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1億3,200万円225万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億970万円187万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,590万円 | 170万円/m² | 4階 | 44.49m² | 1LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 170万円/m² | 6階 | 44.49m² | 1LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約1億1,400万円 | 194万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| オススメ | オープンレジデンシア目白avenueの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 147万円/m² | 8階 | 35.20m² | 1LDK | ウィルレーナ目白 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 160万円/m² | 4階 | 49.63m² | 2LDK | ブランシエラおとめ山公園 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 197万円/m² | 3階 | 73.95m² | 2LDK | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 154万円/m² | 1階 | 49.63m² | 2LDK | ブランシエラおとめ山公園 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億3,200万円 | 225万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億4,470万円 | 191万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | バウス目白御留山 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約1億970万円 | 187万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア目白avenue資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目白avenue価格推移と将来予測
参考相場価格
1億988万円938万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 161.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 184.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目白avenueマンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にチェーン店が多く食事に便利
アクセス
5目白駅から徒歩4分で都心へのアクセスが非常に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は落ち着いた時間を過ごせる場所もあり、都会の中でもリラックスできる瞬間があります。
買い物・生活利便性
4新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は新宿まで徒歩30分ほどで行けるので、買い物や外食の選択肢が広がります。駅周辺だけでなく、新宿エリアも気軽に利用できるのが便利です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア目白avenueマンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩5分の距離にあるオープンレジデンシア目白avenue、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数18戸のマンションです。
オープンレジデンシア目白avenue詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目白avenue（オープンレジデンシアめじろアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目17-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.73㎡〜68.07㎡ |
| 新築時価格 | 4468万円〜7888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 528万円/坪〜662万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目白avenue間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.73m² | 6,536万円 | 6,804万円 |
| 2LDK | 55.16m² | 1億696万円 | 1億1,763万円 |
| 3LDK | 68.07m² | 1億1,255万円 | 1億8,262万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 68.07m²
- 地下1階/9階建
オープンレジデンシア目白avenueの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。