パークアクシス方南町
中野区・方南町駅 徒歩4分・築18年
2026年07月21日
パークアクシス方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークアクシス方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.7% | 1K | 25.84m² 北 |
| 203 | 5,293万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 1LDK | 46.80m² 北 |
| 204 | 4,966万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.1% | 1LDK | 43.70m² 南東 |
| 301 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.1% | 1LDK | 42.69m² 北西 |
| 303 | 5,323万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 1LDK | 46.80m² 北西 |
| 304 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.0% | 1LDK | 43.70m² - |
| 401 | 4,878万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.1% | 1LDK | 42.69m² 北 |
| 402 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.8% | 1K | 25.84m² 北西 |
| 404 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.0% | 1LDK | 43.70m² 南 |
| 501 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.1% | 1LDK | 42.69m² 北 |
| 503 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.3% | 1K | 34.25m² 東 |
| 504 | 4,989万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.1% | 1LDK | 43.70m² 南 |
| 601 | 4,876万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.1% | 1LDK | 42.69m² 北 |
| 602 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.8% | 1K | 25.84m² 北 |
| 603 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.3% | 1K | 34.25m² 北西 |
| 701 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.2% | 1LDK | 42.69m² - |
| 703 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.1% | 1LDK | 43.70m² 南 |
| 801 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.2% | 1LDK | 42.69m² 北西 |
| 802 | 4,391万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.4% | 1LDK | 38.37m² 北西 |
| 803 | 5,014万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.1% | 1LDK | 43.70m² 南 |
| 901 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.1% | 1LDK | 42.69m² 北 |
| 902 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.3% | 1LDK | 38.37m² 北 |
| 1001 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.1% | 1LDK | 42.69m² 北 |
| 1002 | 5,012万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.1% | 1LDK | 43.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.84m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 46.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 43.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,857万円
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- -
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- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 46.80m²
- 北西
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- 北
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.3万円/月
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- 1K
- 25.84m²
- 北西
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- 4,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 43.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
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- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパークアクシス方南町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,520万円 | 117万円/m² | 2階 | 55.66m² | 2LDK | セーナ中野南台 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,300万円 | 118万円/m² | 3階 | 44.76m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 135万円/m² | 9階 | 80.64m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築22年 |
| オススメ | パークアクシス方南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,250万円 | 120万円/m² | 4階 | 43.68m² | 2DK | ブランズ中野南台 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 113万円/m² | 9階 | 72.92m² | 3LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,308万円 | 115万円/m² | 4階 | 80.40m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 114万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 117万円/m² | 10階 | 58.07m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 116万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアクシス方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,565万円133万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス方南町マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2方南町
宗教団体の施設が多いと感じることがあり、少し独特な雰囲気があるのが気になります。
子育て環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は保育園や公園が多く、子育てしやすいと感じています。夜は飲み屋がほとんどなく静かで、子どもと安心して暮らせる環境です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークアクシス方南町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩4分の距離にあるパークアクシス方南町、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
パークアクシス方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス方南町（パークアクシスほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.84㎡〜46.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜379万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークアクシス方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.84m² | 2,612万円 | 2,058万円 |
| 1LDK | 42.69m² | 4,899万円 | 4,688万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.78m²
- 2階/8階建
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