ブランズ中野南台
中野区・中野富士見町駅 徒歩13分・築16年
2026年07月06日
ブランズ中野南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ中野南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,097万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 17.9万円/月 4.2% | 2DK | 43.68m² - |
| 202 | 7,971万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 26.8万円/月 4.0% | 3LDK | 66.22m² - |
| 203 | 6,606万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 22.1万円/月 4.0% | 2LDK | 54.67m² - |
| 301 | 5,156万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.9万円/月 4.2% | 2DK | 43.68m² - |
| 302 | 7,998万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 26.9万円/月 4.0% | 3LDK | 66.22m² - |
| 303 | 6,682万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.2万円/月 4.0% | 2LDK | 54.67m² - |
| 401 | 5,174万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.8万円/月 4.1% | 2DK | 43.68m² - |
| 402 | 8,082万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26.9万円/月 4.0% | 3LDK | 66.22m² - |
| 403 | 6,696万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22.2万円/月 4.0% | 2LDK | 54.67m² - |
| 501 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.7万円/月 4.1% | 2DK | 43.68m² - |
| 502 | 8,089万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 26.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.22m² - |
| 503 | 6,702万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.67m² - |
| 601 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.6万円/月 4.0% | 2DK | 43.68m² - |
| 602 | 8,098万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 26.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.22m² - |
| 603 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.67m² - |
| 701 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.8万円/月 4.1% | 2DK | 43.68m² - |
| 702 | 8,118万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.8万円/月 4.0% | 3LDK | 66.22m² - |
| 703 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 54.67m² - |
| 801 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.8万円/月 4.1% | 2DK | 43.68m² - |
| 802 | 8,084万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 26.8万円/月 4.0% | 3LDK | 66.22m² - |
| 803 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 22万円/月 4.0% | 2LDK | 54.67m² - |
| 901 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18万円/月 4.4% | 2DK | 43.68m² - |
| 902 | 7,674万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27.1万円/月 4.2% | 3LDK | 66.22m² - |
| 903 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.2万円/月 4.2% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1001 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.1万円/月 4.5% | 2DK | 43.68m² - |
| 1002 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 27万円/月 4.3% | 3LDK | 66.22m² - |
| 1003 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.2万円/月 4.3% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1101 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18.5万円/月 4.7% | 2DK | 43.68m² - |
| 1102 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.4万円/月 4.4% | 3LDK | 66.22m² - |
| 1103 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 22.5万円/月 4.4% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1201 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.9万円/月 4.8% | 2DK | 43.68m² - |
| 1202 | 7,441万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 28.1万円/月 4.5% | 3LDK | 66.22m² - |
| 1203 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.1万円/月 4.5% | 2LDK | 54.67m² - |
| 1301 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.6万円/月 4.7% | 2DK | 43.68m² - |
| 1302 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.4万円/月 4.4% | 3LDK | 66.22m² - |
| 1303 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.7万円/月 4.4% | 2LDK | 54.67m² - |
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 43.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,971万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 2,940万円
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- 17.9万円/月
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- 4.2%
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- 参考相場価格
- 7,998万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 43.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,082万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 43.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ中野南台販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ中野南台売買履歴
- 2026/02
- 2019/08
- 2016/03
- 2015/05
- 2014/11
- 2014/10
- 2010/05
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約4,200万円 | 76万円/m² | 11階 | 54.67m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/05 | 成約3,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 54.67m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/11 | 成約5,060万円 | 76万円/m² | 10階 | 66.22m² | 1LDK | 築4年 |
| 2014/10 | 成約5,280万円 | 79万円/m² | 10階 | 66.22m² | 1LDK | 築4年 |
| 2010/05 | 新築4,680万円 | 70万円/m² | 4階 | 66.22m² | 3LDK | -- |
| 2010/05 | 新築3,880万円 | 70万円/m² | 3階 | 54.67m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,300万円 | 118万円/m² | 3階 | 44.76m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約5,780万円 | 120万円/m² | 9階 | 47.90m² | 2LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 107万円/m² | 9階 | 44.76m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
| オススメ | ブランズ中野南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,608万円 | 114万円/m² | 2階 | 31.64m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 122万円/m² | 8階 | 44.77m² | 1LDK | パークホームズ中野南台ステーションテラス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約9,500万円 | 121万円/m² | 2階 | 77.90m² | 3LDK | ライオンズ中野南台グリーンゲート | 築12年 |
| 2024/10 | 成約8,900万円 | 122万円/m² | 4階 | 72.85m² | 2LDK | ライオンズ中野南台グリーンゲート | 築12年 |
| 2024/04 | 成約7,180万円 | 118万円/m² | 7階 | 60.74m² | 2LDK | パークホームズ中野南台ステーションテラス | 築13年 |
| 2024/01 | 成約7,470万円 | 118万円/m² | 4階 | 63.15m² | 2SLDK | パークホームズ中野南台ステーションテラス | 築13年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ中野南台賃貸履歴
- 2021/10
- 14万円/月
- 54.67m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2018/09
- 15万円/月
- 54.67m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 14万円/月 | 7階 | 54.67m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/09 | 15万円/月 | 7階 | 54.67m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ中野南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ中野南台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,097万円165万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ中野南台マンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は保育園や公園が多く、子育てしやすいと感じています。夜は飲み屋がほとんどなく静かで、子どもと安心して暮らせる環境です。
交通の利便性
5中野新橋
地下鉄なので天候に左右されず、雪の日でも問題なく運行していることが多いです。東京や新宿、銀座など主要都市に一本で行けるのが便利です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ中野南台マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ中野南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ中野南台（ブランズなかのみなみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目51-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.68㎡〜66.22㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：33000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランズ中野南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.68m² | 5,126万円 | 3,381万円 |
| 2LDK | 54.67m² | 6,644万円 | 6,566万円 |
| 3LDK | 66.22m² | 7,984万円 | 8,622万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ中野南台の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。