6,218万円〜1億230万円
坪単価 354万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 22.5万円〜30.9万円/月
3.6%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
ナイスシティアリーナ中野南台
中野区・中野新橋駅 徒歩14分・築23年
6,218万円〜1億230万円
坪単価 354万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 22.5万円〜30.9万円/月
3.6%〜4.8%
上位3%
4.51最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ナイスシティアリーナ中野南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスシティアリーナ中野南台部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,324万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.6万円/月 3.8% | 4LDK | 75.46m² - |
| 102 | 6,388万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 57.60m² - |
| 103 | 7,078万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 24万円/月 4.1% | 3LDK | 64.57m² - |
| 104 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 23.5万円/月 4.2% | 3LDK | 62.08m² - |
| 105 | 7,479万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 68.32m² - |
| 201 | 8,256万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 27.8万円/月 4.0% | 4LDK | 75.46m² - |
| 202 | 6,358万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 23.9万円/月 4.5% | 3LDK | 57.60m² - |
| 203 | 7,082万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 25.5万円/月 4.3% | 3LDK | 64.57m² - |
| 204 | 6,787万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 24.8万円/月 4.4% | 3LDK | 62.08m² - |
| 205 | 7,493万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 26.5万円/月 4.2% | 3LDK | 68.32m² - |
| 301 | 8,128万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.6万円/月 4.2% | 4LDK | 75.46m² - |
| 302 | 6,245万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 24.4万円/月 4.7% | 3LDK | 57.60m² - |
| 303 | 6,951万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 26.1万円/月 4.5% | 3LDK | 64.57m² - |
| 304 | 6,685万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 25.5万円/月 4.6% | 3LDK | 62.08m² - |
| 305 | 7,362万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 27.2万円/月 4.4% | 3LDK | 68.32m² - |
| 401 | 8,192万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 29.1万円/月 4.3% | 4LDK | 75.46m² - |
| 402 | 6,218万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 24.7万円/月 4.8% | 3LDK | 57.60m² - |
| 403 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 26.4万円/月 4.6% | 3LDK | 64.57m² - |
| 404 | 6,648万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 25.8万円/月 4.7% | 3LDK | 62.08m² - |
| 405 | 7,336万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 27.5万円/月 4.5% | 3LDK | 68.32m² - |
| 501 | 8,427万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 29.5万円/月 4.2% | 4LDK | 75.46m² - |
| 502 | 6,390万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 25.2万円/月 4.7% | 3LDK | 57.60m² - |
| 503 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 26.8万円/月 4.5% | 3LDK | 64.57m² - |
| 504 | 6,821万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 26.2万円/月 4.6% | 3LDK | 62.08m² - |
| 505 | 7,526万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 27.9万円/月 4.5% | 3LDK | 68.32m² - |
| 601 | 8,835万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 29.3万円/月 4.0% | 4LDK | 75.46m² - |
| 602 | 6,732万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 25万円/月 4.5% | 3LDK | 57.60m² - |
| 603 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 26.5万円/月 4.3% | 3LDK | 64.57m² - |
| 604 | 7,156万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 25.9万円/月 4.3% | 3LDK | 62.08m² - |
| 605 | 7,991万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 27.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.32m² - |
| 701 | 9,155万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 29.4万円/月 3.9% | 4LDK | 75.46m² - |
| 702 | 7,013万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 25万円/月 4.3% | 3LDK | 57.60m² - |
| 703 | 7,803万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 26.6万円/月 4.1% | 3LDK | 64.57m² - |
| 704 | 7,413万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 26万円/月 4.2% | 3LDK | 62.08m² - |
| 705 | 8,266万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 27.7万円/月 4.0% | 3LDK | 68.32m² - |
| 801 | 9,352万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 28.5万円/月 3.7% | 4LDK | 75.46m² - |
| 802 | 7,161万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 24.3万円/月 4.1% | 3LDK | 57.60m² - |
| 803 | 7,981万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 25.9万円/月 3.9% | 3LDK | 64.57m² - |
| 804 | 7,574万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 25.3万円/月 4.0% | 3LDK | 62.08m² - |
| 805 | 7,498万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24.7万円/月 4.0% | 3LDK | 60.33m² - |
| 901 | 1億230万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 30.9万円/月 3.6% | 3LDK | 80.64m² - |
| 902 | 8,119万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 26.3万円/月 3.9% | 3LDK | 64.57m² - |
| 903 | 9,525万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 30.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.65m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,324万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 57.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,078万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.57m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 7,479万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.32m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,256万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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202
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
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- 4.5%
- 3LDK
- 57.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
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- 4.3%
- 3LDK
- 64.57m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
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- 4.2%
- 3LDK
- 68.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスシティアリーナ中野南台販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスシティアリーナ中野南台売買履歴
- 2026/03
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/02
- 2018/09
- 2013/12
- 2013/08
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 128万円/m² | 8階 | 62.08m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 成約4,340万円 | 69万円/m² | 5階 | 62.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/09 | 成約4,190万円 | 72万円/m² | 2階 | 57.60m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2013/12 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 9階 | 64.57m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/08 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 7階 | 57.60m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/10 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 2階 | 64.57m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメナイスシティアリーナ中野南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,520万円 | 117万円/m² | 2階 | 55.66m² | 2LDK | セーナ中野南台 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約8,570万円 | 129万円/m² | 6階 | 66.01m² | 3LDK | フェアロージュ方南町 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億320万円 | 127万円/m² | 13階 | 80.72m² | 3LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築24年 |
| オススメ | ナイスシティアリーナ中野南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,270万円 | 133万円/m² | 17階 | 39.52m² | 1LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,190万円 | 120万円/m² | 2階 | 67.91m² | 2LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 113万円/m² | 9階 | 72.92m² | 3LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,308万円 | 115万円/m² | 4階 | 80.40m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,345万円 | 98万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 114万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスシティアリーナ中野南台賃貸履歴
- 2024/10
- 23.5万円/月
- 68.32m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/10
- 22.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/07
- 22万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/06
- 23.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/11
- 15万円/月
- 60.33m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2011/05
- 17.5万円/月
- 64.57m²
- --
- 6階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 23.5万円/月 | 5階 | 68.32m² | 1LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 22.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 22万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 23.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 15万円/月 | 8階 | 60.33m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/05 | 17.5万円/月 | 6階 | 64.57m² | -- | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスシティアリーナ中野南台資産性スコア
4.51上位3%
ナイスシティアリーナ中野南台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ナイスシティアリーナ中野南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスシティアリーナ中野南台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,324万円266万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
想定売買価格
ナイスシティアリーナ中野南台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスシティアリーナ中野南台マンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中野新橋
受付の対応があまり良くないと感じるクリニックもあり、少し残念に思うことがあります。
自然環境
5中野富士見町
中野四季の森公園は季節の花が植えられ、住民の憩いの場として親しまれています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスシティアリーナ中野南台マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。
ナイスシティアリーナ中野南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスシティアリーナ中野南台（ナイスシティアリーナなかのみなみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜80.64㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：1000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスシティアリーナ中野南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.57m² | 7,156万円 | 9,010万円 |
| 4LDK | 75.46m² | 8,375万円 | 1億888万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アイディコート中野南台
6,280万円- 1LDK
- 44.76m²
- 3階/11階建
ナイスシティアリーナ中野南台の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。