中野南台パーク・ホームズ
中野区・中野富士見町駅 徒歩9分・築24年
2026年06月22日
中野南台パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
中野南台パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,175万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22万円/月 3.7% | 2LDK | 63.39m² - |
| 502 | 4,474万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1LDK | 39.52m² - |
| 503 | 9,845万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 28.3万円/月 3.5% | 3LDK | 85.29m² - |
| 504 | 8,399万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 23.9万円/月 3.4% | 2LDK | 74.16m² - |
| 505 | 5,282万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 15.9万円/月 3.6% | 1LDK | 47.28m² - |
| 506 | 5,156万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.3万円/月 3.6% | 1LDK | 45.70m² - |
| 507 | 7,196万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 22万円/月 3.7% | 2LDK | 63.45m² - |
| 508 | 7,703万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 23.6万円/月 3.7% | 2LDK | 67.91m² - |
- 参考相場価格
- 7,175万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 63.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 39.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,845万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 85.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,399万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 74.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 47.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3.6%
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- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 63.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,703万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 67.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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中野南台パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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中野南台パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/03 | 新築5,140万円 | 69万円/m² | 14階 | 74.16m² | 2LDK | -- |
| 2002/03 | 新築6,500万円 | 76万円/m² | 14階 | 85.29m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築4,280万円 | 67万円/m² | 13階 | 63.39m² | 2LDK | -- |
| 2002/03 | 新築5,540万円 | 68万円/m² | 11階 | 80.72m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築6,290万円 | 73万円/m² | 11階 | 85.29m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築5,460万円 | 67万円/m² | 9階 | 80.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/10
- 2015/05
- オススメ中野南台パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,580万円 | 64万円/m² | 4階 | 55.46m² | 2LDK | ファミールヒルズ中野南台 | 築13年 |
| 2015/10 | 成約5,270万円 | 78万円/m² | 6階 | 67.10m² | 2LDK | セーナ中野南台 | 築10年 |
| 2015/05 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 14階 | 67.76m² | 2LDK | センチュリー中野南台 | 築14年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中野南台パーク・ホームズ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,000万円 | 177万円/m² | 17階 | 39.52m² | 1LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...中野南台パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野南台パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,175万円416万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 113.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野南台パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリーやシングル、高齢者など様々な年齢層が住んでいる
アクセス
5バス停が近く複数方面へのアクセスが良く、電車を使う機会が減った
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中野富士見町
駅周辺はチェーン系の飲食店が中心で、個性的なお店は少ない印象です。外食の選択肢が限られているのが少し残念です。
買い物・生活利便性
4中野新橋
都心へのアクセスが良いので、買い物や外食も選択肢が多くて便利です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中野南台パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
中野南台パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野南台パーク・ホームズ（なかのみなみだいパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台3丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.52㎡〜105.25㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜36.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野南台パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.52m² | 4,951万円 | 4,513万円 |
| 2LDK | 67.91m² | 8,093万円 | 6,566万円 |
| 3LDK | 80.72m² | 9,947万円 | 8,616万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
中野南台パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：