5,807万円〜8,499万円
坪単価 333万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 22.4万円〜29.9万円/月
最終更新2026年05月25日
藤和シティホームズ中野南台
中野区・中野新橋駅 徒歩11分・築22年
5,807万円〜8,499万円
坪単価 333万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 22.4万円〜29.9万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
藤和シティホームズ中野南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ中野南台部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,338万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 202 | 7,121万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 203 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 58.07m² - |
| 204 | 5,807万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 57.19m² - |
| 301 | 7,377万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 302 | 7,153万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 303 | 5,895万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 58.07m² - |
| 304 | 5,834万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 23万円/月 | 2LDK | 57.19m² - |
| 401 | 7,440万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 402 | 7,307万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 403 | 5,931万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 58.07m² - |
| 404 | 5,879万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 57.19m² - |
| 501 | 7,621万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 502 | 7,508万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 503 | 6,074万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 58.07m² - |
| 504 | 6,017万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 57.19m² - |
| 601 | 7,908万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 602 | 7,786万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 603 | 6,291万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 58.07m² - |
| 604 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 57.19m² - |
| 701 | 8,120万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 702 | 8,001万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 703 | 6,454万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 58.07m² - |
| 704 | 6,422万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 57.19m² - |
| 801 | 8,230万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 802 | 8,106万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 803 | 6,558万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 58.07m² - |
| 804 | 6,532万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 57.19m² - |
| 901 | 8,433万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 902 | 8,221万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 903 | 6,633万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 58.07m² - |
| 904 | 6,669万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 57.19m² - |
| 1001 | 8,499万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 72.92m² - |
| 1002 | 8,280万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 1003 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 58.07m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 72.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 58.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2LDK
- 57.19m²
- -
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,153万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 58.07m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 57.19m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,440万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 72.92m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,307万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和シティホームズ中野南台販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ中野南台売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2020/08
- 2017/08
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 3階 | 72.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 成約5,380万円 | 94万円/m² | 8階 | 57.19m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約5,200万円 | 89万円/m² | 3階 | 58.07m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 成約5,850万円 | 80万円/m² | 2階 | 72.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/08 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.92m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 4階 | 70.25m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- オススメ藤和シティホームズ中野南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 137万円/m² | 9階 | 80.64m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 133万円/m² | 17階 | 39.52m² | 1LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,180万円 | 120万円/m² | 2階 | 67.91m² | 2LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築23年 |
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| 2025/11 | 成約9,288万円 | 115万円/m² | 4階 | 80.40m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,345万円 | 98万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 105万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,500万円 | 115万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,950万円 | 116万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,798万円 | 117万円/m² | 6階 | 66.13m² | 3LDK | サーパス方南町 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 128万円/m² | 8階 | 62.08m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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藤和シティホームズ中野南台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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藤和シティホームズ中野南台の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ中野南台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,338万円330万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ中野南台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ中野南台マンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野新橋
春には神田川沿いの桜並木がとてもきれいで、花見の時期は多くの人で賑わいます。
住みやすさ
2中野富士見町
駅周辺はチェーン系の飲食店が中心で、個性的なお店は少ない印象です。外食の選択肢が限られているのが少し残念です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ中野南台マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
藤和シティホームズ中野南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ中野南台（とうわシティホームズなかのみなみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目48-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.19㎡〜72.92㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ中野南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.07m² | 6,237万円 | 6,893万円 |
| 3LDK | 71.59m² | 7,847万円 | 8,901万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス方南町
8,280万円- 3LDK
- 68.93m²
- 2階/6階建
藤和シティホームズ中野南台の駅、市区町村、学区を知る
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中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。