1億3,255万円〜2億632万円
坪単価 688万円/坪〜742万円/坪
想定賃料 28万円〜41.5万円/月
最終更新2026年04月20日
パークコート代々木初台
渋谷区・初台駅 徒歩9分・築8年
1億3,255万円〜2億632万円
坪単価 688万円/坪〜742万円/坪
想定賃料 28万円〜41.5万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークコート代々木初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークコート代々木初台部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8,927万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 38.6万円/月 | 3LDK | 90.90m² - |
| 102 | 1億6,248万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 78.08m² - |
| 103 | 1億5,656万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 104 | 1億5,656万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 105 | 1億5,656万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 201 | 1億9,377万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 39.7万円/月 | 3LDK | 90.90m² - |
| 202 | 1億6,489万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 32.9万円/月 | 2LDK | 78.08m² - |
| 203 | 1億6,233万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 32.3万円/月 | 2LDK | 76.82m² - |
| 204 | 2億115万円 | 価格を確認する | 1億2,150万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 91.93m² - |
| 205 | 1億5,741万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 206 | 1億5,741万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 207 | 1億5,822万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 208 | 1億5,822万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 209 | 1億6,207万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 210 | 1億6,704万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 78.78m² - |
| 211 | 1億3,476万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 64.17m² - |
| 212 | 1億3,255万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 63.12m² - |
| 213 | 1億3,367万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 28万円/月 | 2LDK | 63.59m² - |
| 214 | 1億3,908万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 66.19m² - |
| 301 | 1億9,909万円 | 価格を確認する | 1億1,630万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 90.90m² - |
| 302 | 1億6,631万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 33.4万円/月 | 2LDK | 78.08m² - |
| 303 | 1億6,381万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 32.8万円/月 | 2LDK | 76.82m² - |
| 304 | 2億357万円 | 価格を確認する | 1億3,070万円 | 40.8万円/月 | 3LDK | 91.93m² - |
| 305 | 1億5,905万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 306 | 1億5,905万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 307 | 1億6,002万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 308 | 1億6,002万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 309 | 1億6,592万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 76.47m² - |
| 310 | 1億7,042万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 78.78m² - |
| 311 | 1億3,639万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 64.14m² - |
| 312 | 1億3,443万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 63.12m² - |
| 313 | 1億3,589万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 63.59m² - |
| 314 | 1億4,110万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 66.19m² - |
| 401 | 1億6,464万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 33.7万円/月 | 2LDK | 76.35m² - |
| 402 | 1億6,713万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 34.4万円/月 | 2LDK | 78.08m² - |
| 403 | 1億6,509万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 33.8万円/月 | 2LDK | 76.82m² - |
| 404 | 2億632万円 | 価格を確認する | 1億3,720万円 | 41.5万円/月 | 3LDK | 91.93m² - |
| 405 | 1億6,018万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 406 | 1億6,018万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 407 | 1億6,018万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 408 | 1億6,018万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 409 | 1億6,608万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 35万円/月 | 3LDK | 76.47m² - |
| 410 | 1億8,612万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 39万円/月 | 3LDK | 83.40m² - |
| 411 | 1億6,134万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 33万円/月 | 3LDK | 72.61m² - |
| 412 | 1億3,654万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 29万円/月 | 2LDK | 63.59m² - |
| 413 | 1億4,156万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 66.19m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億8,927万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 想定賃料
- 38.6万円/月
- 3LDK
- 90.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億6,248万円
- 新築時価格
- 8,410万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 2LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億5,656万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 3LDK
- 74.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,656万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 3LDK
- 74.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億5,656万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 3LDK
- 74.13m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億9,377万円
- 新築時価格
- 9,760万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 3LDK
- 90.90m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億6,489万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 2LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億6,233万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 2LDK
- 76.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2億115万円
- 新築時価格
- 1億2,150万円
- 想定賃料
- 40.1万円/月
- 3LDK
- 91.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億5,741万円
- 新築時価格
- 8,640万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 3LDK
- 74.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークコート代々木初台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パークコート代々木初台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2021/01
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約1億7,100万円 | 223万円/m² | 3階 | 76.35m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/05 | 成約1億5,600万円 | 199万円/m² | 1階 | 78.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約1億4,600万円 | 196万円/m² | 2階 | 74.13m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/01 | 成約8,290万円 | 125万円/m² | 2階 | 66.19m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/08 | 成約8,390万円 | 126万円/m² | 3階 | 66.19m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/07 | 成約7,240万円 | 114万円/m² | 1階 | 63.12m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- オススメパークコート代々木初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 228万円/m² | 2階 | 57.81m² | 2LDK | パークホームズ初台 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,740万円 | 140万円/m² | 1階 | 40.96m² | 1LDK | オープンレジデンシア初台 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,040万円 | 135万円/m² | 1階 | 44.47m² | 1LDK | デュオヴェール渋谷初台 | 築8年 |
| オススメ | パークコート代々木初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,360万円 | 126万円/m² | 5階 | 34.44m² | 1DK | デュオヴェール渋谷初台 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約8,680万円 | 148万円/m² | 2階 | 58.29m² | 2LDK | パークホームズ初台 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約5,150万円 | 115万円/m² | 1階 | 44.47m² | 1LDK | デュオヴェール渋谷初台 | 築6年 |
| 2023/06 | 成約7,890万円 | 130万円/m² | 1階 | 60.35m² | 2LDK | ザ・ロアハウス代々木初台 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約8,000万円 | 133万円/m² | 2階 | 60.05m² | 2LDK | オープンレジデンシア初台 | 築7年 |
| 2023/04 | 成約5,280万円 | 128万円/m² | 1階 | 40.96m² | 1LDK | オープンレジデンシア初台 | 築6年 |
| 2022/01 | 成約5,500万円 | 112万円/m² | 2階 | 48.68m² | 2LDK | デュオヴェール渋谷初台 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート代々木初台資産性スコア
4.68上位3%
パークコート代々木初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークコート代々木初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート代々木初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,927万円848万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 208.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 231.7万円/m²
想定売買価格
パークコート代々木初台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート代々木初台マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて、建物もきれいに保たれている。
アクセス
4京王線以外にも大江戸線や小田急線の駅が近く便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5初台
新宿まで1駅でアクセスできるので、通勤や買い物、レジャーにとても便利な立地だと感じています。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
自然環境
4参宮橋
参宮橋駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークコート代々木初台QAで解説！マンション購入ガイド
パークコート代々木初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート代々木初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート代々木初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目16−21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.12㎡〜91.93㎡ |
| 新築時価格 | 6870万円〜13720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 688万円/坪〜742万円/坪 |
| 想定賃料 | 28万円〜41.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート代々木初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.19m² | 1億4,133万円 | 9,896万円 |
| 3LDK | 74.13m² | 1億6,018万円 | 1億3,079万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークコート代々木初台
1億8,900万円- 78.08m²
- 2階/4階建
パークコート代々木初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。