1億1,548万円〜1億7,353万円
坪単価595万円/坪〜624万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークコート代々木初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークコート代々木初台部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,482万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 102 | 1億4,050万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 2LDK | 78.08m² | - |
| 103 | 1億3,392万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 104 | 1億3,392万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 105 | 1億3,392万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 201 | 1億6,916万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 202 | 1億4,403万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 2LDK | 78.08m² | - |
| 203 | 1億4,195万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 76.82m² | - |
| 204 | 1億7,144万円 | 価格を確認する | 1億2,150万円 | 3LDK | 91.93m² | - |
| 205 | 1億3,738万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 206 | 1億3,738万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 207 | 1億3,738万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 208 | 1億3,738万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 209 | 1億3,965万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 210 | 1億4,637万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 211 | 1億1,740万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 64.17m² | - |
| 212 | 1億1,548万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 63.12m² | - |
| 213 | 1億1,646万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 2LDK | 63.59m² | - |
| 214 | 1億2,122万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
| 301 | 1億7,096万円 | 価格を確認する | 1億1,630万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 302 | 1億4,551万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 2LDK | 78.08m² | - |
| 303 | 1億4,335万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 76.82m² | - |
| 304 | 1億7,321万円 | 価格を確認する | 1億3,070万円 | 3LDK | 91.93m² | - |
| 305 | 1億3,873万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 306 | 1億3,873万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 307 | 1億3,873万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 308 | 1億3,873万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 309 | 1億4,352万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 310 | 1億4,782万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 311 | 1億1,852万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 64.14m² | - |
| 312 | 1億1,661万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 63.12m² | - |
| 313 | 1億1,754万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 63.59m² | - |
| 314 | 1億2,244万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
| 401 | 1億4,229万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 402 | 1億4,575万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 2LDK | 78.08m² | - |
| 403 | 1億4,359万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 2LDK | 76.82m² | - |
| 404 | 1億7,353万円 | 価格を確認する | 1億3,720万円 | 3LDK | 91.93m² | - |
| 405 | 1億3,896万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 406 | 1億3,896万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 407 | 1億3,896万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 408 | 1億3,896万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 409 | 1億4,377万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 410 | 1億5,659万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 411 | 1億3,587万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 412 | 1億1,775万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 63.59m² | - |
| 413 | 1億2,266万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億6,482万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 3LDK
- 90.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,050万円
- 新築時価格
- 8,410万円
- 2LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,392万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 3LDK
- 74.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,392万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 3LDK
- 74.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億3,392万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 3LDK
- 74.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億6,916万円
- 新築時価格
- 9,760万円
- 3LDK
- 90.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億4,403万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 2LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,195万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 76.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億7,144万円
- 新築時価格
- 1億2,150万円
- 3LDK
- 91.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億3,738万円
- 新築時価格
- 8,640万円
- 3LDK
- 74.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート代々木初台販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークコート代々木初台資産性スコア
4.69上位3%
パークコート代々木初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークコート代々木初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート代々木初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,482万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 181.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 176万円/m²
想定売買価格
パークコート代々木初台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート代々木初台マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーやドラッグストア、飲食店が多く、生活に便利な環境。
アクセス
4新宿まで5分ほどで行けて、都内各所へのアクセスが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2初台
駅周辺は落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
交通の利便性
5参宮橋
新宿から二駅という都心の近さが魅力で、通勤や通学がとても便利に感じています。駅の雰囲気は落ち着いていて、ローカル感も残っているので、都会の喧騒が苦手な人にもおすすめです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート代々木初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート代々木初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート代々木初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目16−21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.12㎡〜91.93㎡ |
| 新築時価格 | 6870万円〜13720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 595万円/坪〜624万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート代々木初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.19m² | 1億2,255万円 | 7,551万円 |
| 3LDK | 74.13m² | 1億3,896万円 | 1億73万円 |
パークコート代々木初台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2021/01
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約1億7,100万円 | 223万円/m² | 3階 | 76.35m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/05 | 成約1億5,600万円 | 199万円/m² | 1階 | 78.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約1億4,600万円 | 196万円/m² | 2階 | 74.13m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/01 | 成約8,290万円 | 125万円/m² | 2階 | 66.19m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/08 | 成約8,390万円 | 126万円/m² | 3階 | 66.19m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/07 | 成約7,240万円 | 114万円/m² | 1階 | 63.12m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約7,740万円131万円/m²
- 58.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- センチュリー初台
- 2025/06
- 成約8,300万円140万円/m²
- 58.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- センチュリー初台
- オススメパークコート代々木初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約3,035万円121万円/m²
- 25.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- センチュリー初台
- 2024/08
- 成約8,690万円132万円/m²
- 65.52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- センチュリー初台
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 成約6,400万円108万円/m²
- 58.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- センチュリー初台
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,040万円 | 135万円/m² | 1階 | 44.47m² | 1LDK | デュオヴェール渋谷初台 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,740万円 | 131万円/m² | 5階 | 58.64m² | 2LDK | センチュリー初台 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.94m² | 2LDK | センチュリー初台 | 築9年 |
| オススメ | パークコート代々木初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,035万円 | 121万円/m² | 4階 | 25.04m² | 1K | センチュリー初台 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約8,690万円 | 132万円/m² | 1階 | 65.52m² | 2LDK | センチュリー初台 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約4,360万円 | 126万円/m² | 5階 | 34.44m² | 1DK | デュオヴェール渋谷初台 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約8,670万円 | 148万円/m² | 2階 | 58.29m² | 2LDK | パークホームズ初台 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約5,150万円 | 115万円/m² | 1階 | 44.47m² | 1LDK | デュオヴェール渋谷初台 | 築6年 |
| 2023/10 | 成約6,400万円 | 108万円/m² | 2階 | 58.94m² | 2LDK | センチュリー初台 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約7,890万円 | 130万円/m² | 1階 | 60.35m² | 2LDK | ザ・ロアハウス代々木初台 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークコート代々木初台
1億9,490万円- 78.08m²
- 2階/4階建
パークコート代々木初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。