※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億875万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 3LDK | 156.14m² | - |
| 102 | 3億1,869万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 3LDK | 157.69m² | - |
| 103 | 2億9,971万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 3LDK | 152.32m² | - |
| 104 | 2億8,491万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 3LDK | 145.68m² | - |
| 105 | 3億694万円 | 価格を確認する | 2億3,500万円 | 3LDK | 157.04m² | - |
| 106 | 2億9,689万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 3LDK | 150.06m² | - |
| 201 | 2億5,706万円 | 価格を確認する | 2億6,800万円 | 3LDK | 123.77m² | - |
| 202 | 2億6,679万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 3LDK | 130.00m² | - |
| 203 | 2億711万円 | 価格を確認する | 2億1,300万円 | 3LDK | 101.68m² | - |
| 204 | 2億6,038万円 | 価格を確認する | 2億5,900万円 | 3LDK | 125.37m² | - |
| 205 | 2億711万円 | 価格を確認する | 2億1,300万円 | 3LDK | 101.68m² | - |
| 206 | 2億6,679万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 3LDK | 130.00m² | - |
| 207 | 2億5,720万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 3LDK | 123.77m² | - |
| 301 | 3億4,087万円 | 価格を確認する | 4億6,500万円 | 3LDK | 162.53m² | - |
| 302 | 2億4,662万円 | 価格を確認する | 2億8,600万円 | 3LDK | 119.33m² | - |
| 303 | 2億8,270万円 | 価格を確認する | 3億6,800万円 | 3LDK | 134.54m² | - |
| 304 | 2億4,815万円 | 価格を確認する | 2億8,600万円 | 3LDK | 120.07m² | - |
| 305 | 3億4,087万円 | 価格を確認する | 4億6,500万円 | 3LDK | 162.53m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 新築2億3,000万円 | 153万円/m² | 1階 | 150.06m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築2億3,400万円 | 149万円/m² | 1階 | 157.04m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築2億2,100万円 | 151万円/m² | 1階 | 145.68m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築2億3,000万円 | 150万円/m² | 1階 | 152.32m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築2億6,400万円 | 167万円/m² | 1階 | 157.69m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築2億4,100万円 | 154万円/m² | 1階 | 156.14m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,530万円 | 119万円/m² | -- | 21.24m² | 1K | トーシンフェニックス松濤 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約6,600万円 | 132万円/m² | 3階 | 49.74m² | 1LDK | エクティ神山町 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約1億1,100万円 | 160万円/m² | 8階 | 69.23m² | 2LDK | ブランズ渋谷神山町 | 築10年 |
| オススメ | プラウド神山町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約3,745万円 | 117万円/m² | 1階 | 31.96m² | 1R | エクティ神山町 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約4,700万円 | 109万円/m² | 8階 | 42.78m² | 1DK | トーシンフェニックス松濤 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約5,820万円 | 149万円/m² | 5階 | 38.95m² | 1LDK | ブランズ渋谷神山町 | 築9年 |
| 2021/01 | 成約3億6,400万円 | 221万円/m² | 4階 | 164.02m² | 3LDK | グランドメゾン松濤 | 築13年 |
| 2019/09 | 成約5,400万円 | 106万円/m² | 2階 | 50.81m² | 1LDK | エクティ神山町 | 築12年 |
| 2018/10 | 成約6,715万円 | 119万円/m² | 2階 | 56.27m² | 2LDK | ブランズ渋谷神山町 | 築6年 |
| 2017/12 | 成約5,900万円 | 134万円/m² | 2階 | 43.77m² | 1LDK | ブランズ渋谷神山町 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築17年新築時価格
2億4,000万円+6,875万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3億875万円1791万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
代々木公園
代々木公園駅周辺は、都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があるので、資産価値が高いと感じます。友人にも「住みたい」と言われることが多いです。
防災・安全性
神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
| 建物名 | プラウド神山町(プラウドかみやまちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(18部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.68㎡〜162.53㎡ |
| 新築時価格 | 21300万円〜46500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 646万円/坪〜695万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 24台 駐車費※1:45000/月 ~ 48000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 132.27m² | 2億7,474万円 | 2億2,456万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。