2,898万円〜3,025万円
坪単価 371万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 10.1万円〜10.7万円/月
最終更新2026年04月20日
スカイコートパレス新大塚
豊島区・向原駅 徒歩3分・築9年
2,898万円〜3,025万円
坪単価 371万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 10.1万円〜10.7万円/月
上位7%
4.37最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
スカイコートパレス新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートパレス新大塚部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 202 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.6万円/月 | 1K | 26.50m² - |
| 203 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 301 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 302 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.5万円/月 | 1K | 26.50m² - |
| 303 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 401 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 402 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.5万円/月 | 1K | 26.50m² - |
| 403 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 501 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 502 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.5万円/月 | 1K | 26.50m² - |
| 503 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 601 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 602 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.5万円/月 | 1K | 26.50m² - |
| 603 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 701 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 702 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.5万円/月 | 1K | 26.50m² - |
| 703 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 801 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 802 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.7万円/月 | 1K | 26.50m² - |
| 803 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 901 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 902 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 10.7万円/月 | 1K | 26.50m² - |
| 903 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 26.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.77m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.88m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 26.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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403
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
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- 1K
- 25.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
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- 25.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコートパレス新大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートパレス新大塚売買履歴
- 2024/11
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 新築3,040万円 | 114万円/m² | 9階 | 26.50m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築2,970万円 | 114万円/m² | 9階 | 25.88m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築2,980万円 | 115万円/m² | 8階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築3,030万円 | 114万円/m² | 8階 | 26.50m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築2,960万円 | 114万円/m² | 8階 | 25.88m² | 1K | -- |
| 2017/02 | 新築2,970万円 | 115万円/m² | 7階 | 25.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメスカイコートパレス新大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,000万円 | 191万円/m² | 6階 | 67.92m² | 3LDK | パークホームズ南大塚 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 194万円/m² | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約3,020万円 | 118万円/m² | 9階 | 25.55m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築7年 |
| オススメ | スカイコートパレス新大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 170万円/m² | 5階 | 54.09m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 7階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 180万円/m² | 2階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 112万円/m² | 3階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築13年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 133万円/m² | 2階 | 26.15m² | 1K | コンシェリア東池袋 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | -- | 25.69m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 159万円/m² | 10階 | 68.54m² | 2SLDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートパレス新大塚賃貸履歴
- 2024/05
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築7年
- 2023/12
- 10万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2023/08
- 9.12万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2023/07
- 9.02万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- 2023/06
- 9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2023/03
- 9.02万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2022/12
- 9.12万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築5年
- 2022/11
- 8.92万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2022/08
- 8.95万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2022/08
- 9.25万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 9.6万円/月 | 7階 | - | 1K | 築7年 |
| 2023/12 | 10万円/月 | 3階 | - | 1K | 築6年 |
| 2023/08 | 9.12万円/月 | 8階 | - | 1K | 築6年 |
| 2023/07 | 9.02万円/月 | 5階 | - | 1K | 築6年 |
| 2023/06 | 9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築6年 |
| 2023/03 | 9.02万円/月 | 6階 | - | 1K | 築6年 |
| 2022/12 | 9.12万円/月 | 9階 | - | 1K | 築5年 |
| 2022/11 | 8.92万円/月 | 5階 | - | 1K | 築5年 |
| 2022/08 | 8.95万円/月 | 2階 | - | 1K | 築5年 |
| 2022/08 | 9.25万円/月 | 5階 | - | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコートパレス新大塚資産性スコア
4.37上位7%
スカイコートパレス新大塚の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコートパレス新大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートパレス新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,903万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.5万円/m²
想定売買価格
スカイコートパレス新大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-53.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートパレス新大塚マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5向原
向原の土地価格相場は167万円/坪で、1年前に比べて44.5％上昇しています。最近は取引事例も増えているので、資産価値の面でも期待できそうです。
住みやすさ
4新大塚
新大塚駅周辺は住宅街が多く、特に文京区側は治安が良い印象です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートパレス新大塚マンション概要
スカイコートパレス新大塚は都電荒川線向原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
スカイコートパレス新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートパレス新大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目17−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.77㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートパレス新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.88m² | 2,937万円 | 2,525万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
スパシエロッサ池袋
2,950万円- 1K
- 20.70m²
- 2階/12階建
スカイコートパレス新大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。