2,700万円〜2,811万円
坪単価346万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年08月18日
スカイコートパレス新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートパレス新大塚部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 202 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 203 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 301 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 302 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 303 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 401 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 402 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 403 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 501 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 502 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 503 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 601 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 602 | 2,792万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 603 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 701 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 702 | 2,796万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 703 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 801 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 802 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 803 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 901 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 902 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 903 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 25.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
- 26.50m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1K
- 25.77m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 25.88m²
- -
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302
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- 2,792万円
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- 2,980万円
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- 新築時価格
- 2,920万円
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- 25.77m²
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- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.88m²
- -
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- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 26.50m²
- -
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- 2,930万円
- 1K
- 25.77m²
- -
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スカイコートパレス新大塚資産性スコア
4.52上位3%
スカイコートパレス新大塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコートパレス新大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートパレス新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,715万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 104.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 128.4万円/m2
想定売買価格
スカイコートパレス新大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スカイコートパレス新大塚マンション概要
スカイコートパレス新大塚は都電荒川線向原駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
スカイコートパレス新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートパレス新大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目17−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.77㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートパレス新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.88m² | 2,726万円 | 2,131万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円389〜435万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 階
- 当時築6年
ハーモニーレジデンス大塚山手現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円505〜553万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築13年
パークホームズ南大塚現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,330万円〜1億3,330万円543〜588万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
パークホームズ南大塚現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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