アーバンビュー新大塚プラタナス通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
アーバンビュー新大塚プラタナス通り部屋別の参考相場価格
8部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,993万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 54.07m² - |
| 802 | 7,468万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 67.47m² - |
| 803 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 60.85m² - |
| 804 | 6,330万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 57.44m² - |
| 805 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 65.75m² - |
| 806 | 8,084万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 73.59m² - |
| 807 | 8,679万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 77.91m² - |
| 808 | 7,649万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 69.33m² - |
801
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 54.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 67.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 60.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 57.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 65.75m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,084万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 8,679万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 77.91m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 7,649万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 69.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アーバンビュー新大塚プラタナス通り販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンビュー新大塚プラタナス通り売買履歴
- 2021/07
- 2020/09
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/08
- 2017/04
- 2017/04
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,770万円 | 88万円/m² | 5階 | 54.07m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/11 | 成約5,160万円 | 89万円/m² | 9階 | 57.44m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/08 | 成約4,880万円 | 80万円/m² | 5階 | 60.85m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約5,200万円 | 79万円/m² | 10階 | 65.68m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約5,190万円 | 76万円/m² | 7階 | 67.47m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/09 | 成約4,780万円 | 72万円/m² | 7階 | 65.75m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメアーバンビュー新大塚プラタナス通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 128万円/m² | 2階 | 31.96m² | 1DK | ガラ・ステージ南大塚 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,760万円 | 113万円/m² | 4階 | 24.29m² | 1K | クレアシオン南大塚 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 138万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | アトラス大塚南キューブコート | 築19年 |
| オススメ | アーバンビュー新大塚プラタナス通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 124万円/m² | 2階 | 60.42m² | 2LDK | ジェイパーク南大塚 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億2,990万円 | 150万円/m² | 5階 | 86.04m² | 3LDK | ジェイパーク南大塚 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 132万円/m² | 9階 | 31.57m² | 1DK | クレヴィア新大塚 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,990万円 | 109万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ザパームス南大塚 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約2,240万円 | 100万円/m² | 4階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 123万円/m² | 13階 | 42.00m² | 1LDK | クレヴィア新大塚 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンビュー新大塚プラタナス通り販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 9,480万円 | 172万円/m² | 6階 | 54.88m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アーバンビュー新大塚プラタナス通り賃貸履歴
- 2023/06
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2023/04
- 12.5万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/12
- 12.8万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
- 2019/11
- 12万円/月
- 33.5m²
- 1DK
- 6階
- 当時築14年
- 2018/04
- 11.5万円/月
- 34.75m²
- 1DK
- 6階
- 当時築13年
- 2017/07
- 11.5万円/月
- 33.5m²
- 1DK
- 6階
- 当時築12年
- 2017/06
- 12万円/月
- 34.75m²
- 1DK
- 6階
- 当時築12年
- 2015/10
- 11.5万円/月
- 33.5m²
- 1DK
- 6階
- 当時築10年
- 2010/11
- 10.8万円/月
- 34.75m²
- 1DK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 12万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築18年 |
| 2023/04 | 12.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築18年 |
| 2022/12 | 12.8万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築17年 |
| 2019/11 | 12万円/月 | 6階 | 33.5m² | 1DK | 築14年 |
| 2018/04 | 11.5万円/月 | 6階 | 34.75m² | 1DK | 築13年 |
| 2017/07 | 11.5万円/月 | 6階 | 33.5m² | 1DK | 築12年 |
| 2017/06 | 12万円/月 | 6階 | 34.75m² | 1DK | 築12年 |
| 2015/10 | 11.5万円/月 | 6階 | 33.5m² | 1DK | 築10年 |
| 2010/11 | 10.8万円/月 | 6階 | 34.75m² | 1DK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンビュー新大塚プラタナス通り資産性スコア
4.43上位5%
アーバンビュー新大塚プラタナス通りの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アーバンビュー新大塚プラタナス通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンビュー新大塚プラタナス通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,993万円279万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
想定売買価格
アーバンビュー新大塚プラタナス通り801の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アーバンビュー新大塚プラタナス通りマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数77戸のマンションです。
アーバンビュー新大塚プラタナス通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンビュー新大塚プラタナス通り（アーバンビューしんおおつかプラタナスどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.07㎡〜77.91㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜5860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アーバンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンビュー新大塚プラタナス通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.44m² | 6,505万円 | 7,851万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 7,725万円 | 1億1,124万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アーバンビュー新大塚プラタナス通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。