アーバンビュー新大塚プラタナス通り 外観
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アーバンビュー新大塚プラタナス通り

豊島区・新大塚駅 徒歩5分・築19年

5,102万円〜8,387万円
坪単価295万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アーバンビュー新大塚プラタナス通り 外観
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アーバンビュー新大塚プラタナス通り

豊島区・新大塚駅 徒歩5分・築19年

5,102万円〜8,387万円
295万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アーバンビュー新大塚プラタナス通り部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,472万円価格を調べる3,930万円2LDK54.07-
8026,850万円価格を調べる4,760万円3LDK67.47-
8035,915万円価格を調べる4,020万円2LDK60.85-
8045,807万円価格を調べる3,990万円2LDK57.44-
8056,524万円価格を調べる4,450万円3LDK65.75-
8067,354万円価格を調べる5,360万円3LDK73.59-
8078,225万円価格を調べる5,790万円3LDK77.91-
8087,619万円価格を調べる5,130万円3LDK69.33-
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801
参考相場価格
5,472万円
新築時価格
3,930万円
  • 2LDK
  • 54.07
  • -
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参考相場価格
6,850万円
新築時価格
4,760万円
  • 3LDK
  • 67.47
  • -
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参考相場価格
5,915万円
新築時価格
4,020万円
  • 2LDK
  • 60.85
  • -
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参考相場価格
5,807万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 57.44
  • -
805
参考相場価格
6,524万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 65.75
  • -
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参考相場価格
7,354万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 73.59
  • -
807
参考相場価格
8,225万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 77.91
  • -
808
参考相場価格
7,619万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 69.33
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アーバンビュー新大塚プラタナス通り価格推移と将来予測

参考相場価格

5,472万円284万円12ヶ月前

新築時価格3,930万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アーバンビュー新大塚プラタナス通りマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数77戸のマンションです。

アーバンビュー新大塚プラタナス通り詳細情報

基本情報

建物名アーバンビュー新大塚プラタナス通り(アーバンビューしんおおつかプラタナスどおり)
住所東京都豊島区南大塚2丁目3-21
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積54.07㎡〜77.91㎡
新築時価格3260万円〜5860万円
参考相場価格
  • 2LDK:5102万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5564万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.20豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園若草保育園 (認可)他
保育園を見る
学区巣鴨小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※127000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱アーバンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンビュー新大塚プラタナス通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新大塚駅
平均
2LDK57.44m²5,702万円
129万円
6,067万円
3LDK69.33m²7,070万円
160万円
8,786万円

アーバンビュー新大塚プラタナス通り売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円251〜271万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2018/11
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円282〜305万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2019/03
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円279〜301万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    6,100万円〜6,500万円354〜377万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築21
    アクシルコート大塚現在築22
  • 2023/09
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円372〜411万円/坪
    • 29〜35
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2023/09
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円272〜291万円/坪
    • 64〜72
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南大塚の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アーバンビュー新大塚プラタナス通り
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

新大塚駅のマンション

新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: