プラウド桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築9年
2026年07月06日
プラウド桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,104万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 37.5万円/月 3.0% | 4LDK | 88.32m² - |
| 302 | 1億2,869万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 31.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.82m² - |
| 303 | 1億2,942万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 32万円/月 3.0% | 3LDK | 76.59m² - |
| 304 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 31.5万円/月 3.0% | 3LDK | 74.69m² - |
| 305 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 31.5万円/月 3.0% | 3LDK | 74.69m² - |
| 306 | 1億2,581万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 31.7万円/月 3.0% | 3LDK | 74.46m² - |
| 307 | 1億2,581万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 31.7万円/月 3.0% | 3LDK | 74.46m² - |
| 308 | 1億2,712万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 31.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.24m² - |
| 309 | 1億5,456万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 38万円/月 3.0% | 4LDK | 90.29m² - |
| 310 | 1億3,373万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 32.4万円/月 2.9% | 3LDK | 78.50m² - |
| 311 | 1億3,629万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 32.8万円/月 2.9% | 3LDK | 80.00m² - |
| 312 | 1億3,803万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 33.3万円/月 2.9% | 3LDK | 81.31m² - |
| 313 | 1億7,096万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 42.6万円/月 3.0% | 3LDK | 100.28m² - |
| 314 | 1億2,805万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 31.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.94m² - |
| 315 | 1億2,931万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 32万円/月 3.0% | 3LDK | 76.68m² - |
| 316 | 1億3,757万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 33.5万円/月 2.9% | 3LDK | 81.58m² - |
| 317 | 1億4,245万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 34.4万円/月 2.9% | 3LDK | 84.47m² - |
| 318 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 32.8万円/月 2.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 319 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 32.8万円/月 2.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 320 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 32.8万円/月 2.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 321 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 32.8万円/月 2.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 322 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 32.8万円/月 2.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 323 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 32.8万円/月 2.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 324 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 32.8万円/月 2.9% | 3LDK | 80.03m² - |
| 325 | 1億4,074万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 34.1万円/月 2.9% | 3LDK | 83.85m² - |
| 326 | 1億4,074万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 34.1万円/月 2.9% | 3LDK | 83.85m² - |
| 327 | 1億4,100万円 | 価格を確認する | 8,708万円 | 34.2万円/月 2.9% | 3LDK | 84.15m² - |
| 328 | 1億5,107万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 37.5万円/月 3.0% | 4LDK | 88.34m² - |
| 329 | 1億3,506万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 32.7万円/月 2.9% | 3LDK | 79.93m² - |
| 330 | 1億3,155万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 32.2万円/月 2.9% | 3LDK | 77.85m² - |
| 331 | 1億5,560万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 38.1万円/月 2.9% | 4LDK | 90.78m² - |
- 参考相場価格
- 1億5,104万円
- 新築時価格
- 9,988万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 88.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,869万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,942万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,620万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,620万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,581万円
- 新築時価格
- 7,898万円
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- 参考相場価格
- 1億2,581万円
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- 7,898万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,712万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,456万円
- 新築時価格
- 1億388万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 90.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,373万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド桜新町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド桜新町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1億700万円 | 141万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 成約1億7,600万円 | 179万円/m² | 6階 | 98.13m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億3,980万円 | 171万円/m² | 6階 | 81.31m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約1億4,570万円 | 168万円/m² | 6階 | 86.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/07 | 成約1億590万円 | 142万円/m² | 2階 | 74.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約1億780万円 | 144万円/m² | -- | 74.64m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプラウド桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億3,700万円 | 189万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | ブランズ弦巻四丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億1,215万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 141万円/m² | 1階 | 68.57m² | 2SLDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築13年 |
| オススメ | プラウド桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億2,800万円 | 174万円/m² | 1階 | 73.40m² | 2SLDK | オープンレジデンシア桜新町テラス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,900万円 | 166万円/m² | 4階 | 47.39m² | 2LDK | オープンレジデンシア桜新町テラス | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億3,490万円 | 183万円/m² | 2階 | 73.43m² | 3LDK | プラウド弦巻三丁目 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億3,100万円 | 181万円/m² | 8階 | 72.15m² | 3LDK | プラウド弦巻 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 138万円/m² | 3階 | 65.18m² | 3LDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億3,580万円 | 174万円/m² | 2階 | 77.90m² | 2SLDK | プラウド弦巻 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 2階 | 76.22m² | 2LDK | オープンレジデンス世田谷弦巻 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド桜新町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,980万円 | 178万円/m² | 1階 | 83.85m² | 3SLDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,104万円1316万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド桜新町マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5学区の小中学校の評判が良い
お部屋
3細かな気配りがあり使いやすいが特別感はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桜新町
桜新町駅周辺はおしゃれなお店が多く、チェーン店から個人店まで幅広くあるので、地域の人と自然に交流できる雰囲気があります。
住みやすさ
5上町
駅の近くに小学校や幼稚園があり、子育て世帯には便利な環境です。公園も点在していて、子どもが遊ぶ場所に困りません。街全体が静かで落ち着いているので、安心して暮らせると感じています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド桜新町QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド桜新町（プラウドさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目7-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.14㎡〜110.78㎡ |
| 新築時価格 | 7188万円〜14998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 527万円/坪〜596万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.9万円〜53.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.93m² | 1億3,110万円 | 1億1,013万円 |
| 4LDK | 90.29m² | 1億5,560万円 | 1億3,692万円 |
周辺にあるマンション
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弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 100.28m²
- 8階/8階建
プラウド桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。