5,349万円〜8,913万円
坪単価 452万円/坪〜525万円/坪
想定賃料 16万円〜26.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央
中野区・新中野駅 徒歩5分・築9年
5,349万円〜8,913万円
坪単価 452万円/坪〜525万円/坪
想定賃料 16万円〜26.4万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,044万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 202 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 16万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 203 | 8,124万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 24万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 301 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 302 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 16.4万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 303 | 8,184万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 401 | 8,327万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 402 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.4万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 403 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 501 | 8,410万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 502 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 503 | 8,435万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 601 | 8,530万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 602 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 603 | 8,567万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 701 | 8,647万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 702 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 703 | 8,674万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 801 | 8,711万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 802 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 803 | 8,737万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 901 | 8,746万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 902 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 16.9万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 903 | 8,845万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 1001 | 8,772万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 1002 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 16.9万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 1101 | 8,798万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 1102 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 17.1万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 1103 | 8,913万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 1201 | 8,789万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 1202 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 17.3万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 1203 | 8,905万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 1301 | 8,804万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 1302 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 17.5万円/月 | 1DK | 39.10m² - |
| 1303 | 8,903万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 2LDK
- 56.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1DK
- 39.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,124万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 56.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,080万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 56.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1DK
- 39.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,184万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 56.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 56.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1DK
- 39.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,341万円
- 新築時価格
- 6,168万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 56.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 8,410万円
- 新築時価格
- 6,038万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2LDK
- 56.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央売買履歴
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/01
- 2020/11
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約7,600万円 | 135万円/m² | 4階 | 56.20m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/12 | 成約5,300万円 | 145万円/m² | 10階 | 36.52m² | 1DK | 築6年 |
| 2022/01 | 成約6,640万円 | 118万円/m² | 3階 | 56.20m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/11 | 成約4,500万円 | 115万円/m² | 6階 | 39.10m² | 1DK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約6,380万円 | 113万円/m² | 12階 | 56.20m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/01 | 成約6,000万円 | 106万円/m² | 10階 | 56.20m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメザ・パークハウス アーバンス 中野中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 204万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 148万円/m² | 2階 | 36.37m² | 1LDK | リビオ中野坂上パークフロント | 築8年 |
| 2026/03 | 成約9,280万円 | 127万円/m² | 1階 | 72.84m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス アーバンス 中野中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 122万円/m² | 1階 | 72.84m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 189万円/m² | 6階 | 71.09m² | 3LDK | Brillia中野 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 147万円/m² | 1階 | 64.35m² | 1SLDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 153万円/m² | 5階 | 65.05m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 141万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億2,470万円 | 162万円/m² | 2階 | 76.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 192万円/m² | 6階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス アーバンス 中野中央資産性スコア
4.59上位3%
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス アーバンス 中野中央価格推移と将来予測
参考相場価格
8,044万円394万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 143.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.7万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス アーバンス 中野中央マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4交通の便が良く、学校も近いので家族で住むのに適した環境です。
アクセス
5中野駅からのアクセスが良く、早稲田通りに面していない部屋は静かで快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新中野
中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。
医療・福祉
2中野
新しくて綺麗な病院が増えていますが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは不便に感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス アーバンス 中野中央（ザ・パークハウス アーバンス なかのちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目38-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.1㎡〜56.2㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜6928万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜525万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.1m² | 5,778万円 | 2,944万円 |
| 2LDK | 56.2m² | 8,674万円 | 7,260万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィンテージ中野
5,999万円- 1LDK
- 30.53m²
- 5階/12階建
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。