※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 8,212万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
101 | 8,217万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
102 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
103 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
104 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
105 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
106 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
107 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
107 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
108 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
108 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
109 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
109 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
110 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
110 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
111 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
111 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
112 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
113 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
114 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
115 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
116 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
117 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
118 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
119 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
120 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
121 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
122 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
123 | 8,217万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
124 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
125 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
126 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
127 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
128 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
129 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
130 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
130 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
131 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
131 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
132 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
132 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
133 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
133 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
134 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
134 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
135 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
136 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
117%築10年新築時価格
7,000万円+1,212万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,212万円234万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
清掃の方が何人もこまめに来てくれるので、共用設備はいつも清潔に保たれています。
住民の雰囲気
子育てしながら暮らす居住環境としては最適だと思います。総合的にお勧めできます。
子育て環境
三鷹台
三鷹台駅周辺は教育機関が充実していて、子育て支援制度も整っているので、ファミリー世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園の待機児童もゼロで、入園の心配が少ないのが安心材料です。
治安
井の頭公園
井の頭公園駅周辺の治安は良く、犯罪件数が少ないので一人暮らしでも安心して暮らせます。駅前に交番があり、夜でも安心して歩けます。
自然環境
三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
防災・安全性
災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
建物名 | シティテラス吉祥寺南テラスA |
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住所 | 東京都三鷹市牟礼3丁目762−1 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 6階建(268部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 67.11㎡〜85.68㎡ |
新築時価格 | 4980万円〜8340万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜358万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 136台 駐車費※1:12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三鷹台駅 平均 |
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3LDK | 70.21m² | 7,443万円 | 6,654万円 |
4LDK | 84.75m² | 9,139万円 | 7,052万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約8,990万円 | 128万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | 築9年 |
2025/08 | 成約7,680万円 | 114万円/m2 | 1階 | 67.11m² | 3LDK | 築9年 |
2025/05 | 成約7,970万円 | 113万円/m2 | 1階 | 70.21m² | 3LDK | 築9年 |
2025/02 | 成約7,500万円 | 111万円/m2 | 5階 | 67.11m² | 3LDK | 築9年 |
2025/02 | 成約7,680万円 | 114万円/m2 | 4階 | 67.13m² | 3LDK | 築9年 |
2024/09 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 1階 | 70.21m² | 3LDK | 築9年 |
2024/06 | 成約7,400万円 | 105万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 2LDK | 築8年 |
2024/04 | 成約7,480万円 | 106万円/m2 | 6階 | 70.21m² | 3SLDK | 築8年 |
2024/03 | 成約8,470万円 | 108万円/m2 | 4階 | 78.29m² | 3LDK | 築8年 |
2023/12 | 成約7,970万円 | 113万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約7,790万円 | 102万円/m2 | 4階 | 76.02m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
2025/07 | 成約7,880万円 | 106万円/m2 | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
2025/06 | 成約6,511万円 | 75万円/m2 | 2階 | 85.85m² | 4LDK | シティハウス吉祥寺南パークフロント | 築10年 |
2025/05 | 成約7,570万円 | 106万円/m2 | 1階 | 71.23m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築10年 |
2025/03 | 成約7,380万円 | 96万円/m2 | 4階 | 76.77m² | 3LDK | オーベルグランディオ吉祥寺I | 築11年 |
2025/03 | 成約6,170万円 | 91万円/m2 | 4階 | 67.11m² | 3LDK | オーベルグランディオ吉祥寺I | 築11年 |
2025/02 | 成約7,560万円 | 107万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築9年 |
2024/11 | 成約6,880万円 | 91万円/m2 | 4階 | 75.55m² | 3LDK | ライオンズ三鷹台 欅テラス | 築12年 |
2024/11 | 成約7,190万円 | 92万円/m2 | 4階 | 77.70m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築10年 |
2024/10 | 成約5,481万円 | 66万円/m2 | 2階 | 82.03m² | 2LDK | ライオンズ三鷹台 楓ハウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。