4,522万円〜7,268万円
坪単価 232万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 17.7万円〜28.1万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
レクセルマンション吉祥寺
三鷹市・吉祥寺駅 バス12分後 徒歩4分・築23年
4,522万円〜7,268万円
坪単価 232万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 17.7万円〜28.1万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レクセルマンション吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション吉祥寺部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.1万円/月 4.7% | 2LDK | 66.34m² 南東 |
| 102 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.6万円/月 4.8% | 3LDK | 76.24m² 南東 |
| 103 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.5万円/月 4.6% | 2LDK | 76.24m² 南東 |
| 104 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 21.6万円/月 4.8% | 3LDK | 76.24m² 南東 |
| 105 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 22.6万円/月 4.6% | 3LDK | 83.32m² 南東 |
| 201 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 24.1万円/月 4.7% | 3LDK | 86.75m² 南東 |
| 202 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 23.1万円/月 4.9% | 3LDK | 80.13m² 南東 |
| 203 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 23.1万円/月 4.9% | 3LDK | 80.41m² 南東 |
| 204 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.1万円/月 4.9% | 3LDK | 80.39m² 南東 |
| 205 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18万円/月 4.8% | 2LDK | 63.33m² 南東 |
| 206 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.8万円/月 4.8% | 2LDK | 66.34m² 南東 |
| 207 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 22.4万円/月 5.0% | 3LDK | 76.24m² 南東 |
| 208 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 21.2万円/月 4.7% | 2LDK | 76.24m² 南東 |
| 209 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.4万円/月 5.0% | 3LDK | 76.24m² 南東 |
| 210 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 23.4万円/月 4.7% | 3LDK | 83.32m² 南東 |
| 301 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23.9万円/月 4.6% | 3LDK | 86.75m² 南東 |
| 302 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 23万円/月 4.8% | 3LDK | 80.13m² 南東 |
| 303 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 23.1万円/月 4.8% | 3LDK | 80.41m² 南東 |
| 304 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23.1万円/月 4.8% | 3LDK | 80.39m² 南東 |
| 305 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.9万円/月 4.7% | 2LDK | 63.33m² 南東 |
| 306 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.9万円/月 4.8% | 2LDK | 66.34m² 南東 |
| 307 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 22.3万円/月 4.9% | 3LDK | 76.24m² 南東 |
| 308 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.2万円/月 4.7% | 2LDK | 76.24m² 南東 |
| 309 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22.3万円/月 4.9% | 3LDK | 76.24m² 南東 |
| 310 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.4万円/月 4.7% | 3LDK | 83.32m² 南東 |
| 401 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.9万円/月 4.5% | 3LDK | 86.75m² 南東 |
| 402 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23万円/月 4.8% | 3LDK | 80.13m² 南東 |
| 403 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23万円/月 4.8% | 3LDK | 80.41m² 南東 |
| 404 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 23万円/月 4.8% | 3LDK | 80.39m² 南東 |
| 405 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.7万円/月 4.7% | 2LDK | 63.33m² 南東 |
| 406 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18.7万円/月 4.7% | 2LDK | 66.34m² 南東 |
| 407 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 22.3万円/月 4.9% | 3LDK | 76.24m² 南東 |
| 408 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.1万円/月 4.6% | 2LDK | 76.24m² 南東 |
| 409 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 22.3万円/月 4.9% | 3LDK | 76.24m² 南東 |
| 410 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.3万円/月 4.7% | 3LDK | 83.32m² 南東 |
| 501 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 28.1万円/月 4.7% | 4LDK | 98.39m² 南東 |
| 502 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 24.2万円/月 4.5% | 3LDK | 87.97m² 南東 |
| 503 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23万円/月 4.8% | 3LDK | 78.25m² 南東 |
| 504 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 23.4万円/月 4.7% | 3LDK | 81.56m² 南東 |
| 505 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 26.5万円/月 4.4% | 3LDK | 97.52m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 66.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.24m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 76.24m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.24m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
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- 4.7%
- 3LDK
- 86.75m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 5,679万円
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- 4,060万円
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- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.13m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,060万円
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- 想定利回り
- 4.9%
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- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
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- 4.9%
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- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンション吉祥寺売買履歴
- 2025/05
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/07
- 2018/12
- 2017/06
- 2016/09
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 2階 | 63.33m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約4,360万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.24m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 3階 | 63.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/06 | 成約5,170万円 | 52万円/m² | 5階 | 98.39m² | 4LDK | 築13年 |
| 2016/09 | 成約3,650万円 | 45万円/m² | 2階 | 80.41m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/07 | 成約4,100万円 | 49万円/m² | 3階 | 83.32m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメレクセルマンション吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,020万円 | 78万円/m² | 4階 | 51.27m² | 1SLDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,480万円 | 71万円/m² | 2階 | 62.80m² | 2SLDK | マイキャッスル三鷹台 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,600万円 | 81万円/m² | 5階 | 81.30m² | 3LDK | デュオ井の頭公園 | 築22年 |
| オススメ | レクセルマンション吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 108.66m² | 2LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.17m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,250万円 | 82万円/m² | 4階 | 63.58m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 6階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 80万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,502万円 | 71万円/m² | 2階 | 63.37m² | 3LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション吉祥寺販売履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,980万円 | 75万円/m² | 3階 | 66.34m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 5,480万円 | 71万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 4,980万円 | 62万円/m² | 4階 | 80.13m² | 2LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 販売 3,780万円 | 59万円/m² | 2階 | 63.33m² | 2LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルマンション吉祥寺資産性スコア
3.92
レクセルマンション吉祥寺の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,672万円195万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション吉祥寺マンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンション管理適正評価で74点の総合評価を得ており、適切に管理されています。
お部屋
4各部屋にディスポーザーが設置されており、ゴミの量を減らせるので部屋をスッキリ保てます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
教育環境
4三鷹台
吉祥寺や渋谷、新宿まで電車で30分圏内なので、塾や習い事の選択肢が多くて助かっています。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション吉祥寺マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
レクセルマンション吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.33㎡〜98.39㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.34m² | 4,752万円 | 6,383万円 |
| 3LDK | 80.39m² | 5,734万円 | 8,076万円 |
| 4LDK | 98.39m² | 7,268万円 | 7,959万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。