シティテラス吉祥寺南ノース棟

三鷹市・三鷹台駅 徒歩15分・築10年

4.47上位5%
7,579万円〜9,081万円
坪単価 373万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 21.2万円〜24.2万円/月
3.2%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
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シティテラス吉祥寺南ノース棟

三鷹市・三鷹台駅 徒歩15分・築10年

7,579万円〜9,081万円
坪単価 373万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 21.2万円〜24.2万円/月
3.2%〜3.4%
上位5%
4.47
最終更新
2026年07月21日

シティテラス吉祥寺南ノース棟部屋別の参考相場価格

21部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3038,311万円価格を確認する5,880万円23万円/月
3.3%
3LDK70.21
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3048,311万円価格を確認する5,880万円23万円/月
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3058,311万円価格を確認する5,880万円23万円/月
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3068,311万円価格を確認する5,880万円23万円/月
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3078,311万円価格を確認する5,880万円23万円/月
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3088,311万円価格を確認する5,880万円23万円/月
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3098,311万円価格を確認する5,880万円23万円/月
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3108,311万円価格を確認する5,880万円23万円/月
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3118,311万円価格を確認する5,880万円23万円/月
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3257,834万円価格を確認する5,380万円22万円/月
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3LDK67.11
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3267,834万円価格を確認する5,380万円22万円/月
3.4%
3LDK67.11
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3277,834万円価格を確認する5,380万円22万円/月
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3287,834万円価格を確認する5,380万円22万円/月
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3297,834万円価格を確認する5,380万円22万円/月
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3307,834万円価格を確認する5,380万円22万円/月
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3327,834万円価格を確認する5,380万円22万円/月
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3337,834万円価格を確認する5,380万円22万円/月
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3347,834万円価格を確認する5,380万円22万円/月
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3357,834万円価格を確認する5,380万円22万円/月
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3367,834万円価格を確認する5,380万円22万円/月
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参考相場価格
8,311万円
新築時価格
5,880万円
想定賃料
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想定利回り
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  • 70.21
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
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想定利回り
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参考相場価格
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新築時価格
5,880万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
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参考相場価格
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新築時価格
5,880万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
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参考相場価格
8,311万円
新築時価格
5,880万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
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参考相場価格
8,311万円
新築時価格
5,880万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
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参考相場価格
7,834万円
新築時価格
5,380万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 67.11
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティテラス吉祥寺南ノース棟売買履歴

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シティテラス吉祥寺南ノース棟
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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シティテラス吉祥寺南ノース棟資産性スコア

4.47
上位5%
シティテラス吉祥寺南ノース棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス吉祥寺南ノース棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス吉祥寺南ノース棟居住エリアの評価

シティテラス吉祥寺南ノース棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス吉祥寺南ノース棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築10年

新築時価格

5,880万円+2,431万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス吉祥寺南ノース棟価格推移と将来予測

参考相場価格

8,311万円291万円前年比

303の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス吉祥寺南ノース棟303の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス吉祥寺南ノース棟マンションの口コミ・評判(351件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    サミットや西友などのスーパーが近く日常の買い物が便利で生活圏が充実している

  • 共用部分

    4

    エントランスや敷地内が清潔で管理が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    三鷹台

    三鷹市全体の地価も上昇傾向で、2025年の平均坪単価は156万円、前年比+5.7%となっています。駅周辺の資産価値も今後期待できそうです。

  • 交通の利便性

    2

    井の頭公園

    駅に行くのにバスを使わないといけないのが面倒に感じます。

三鷹市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。

  • 自然環境

    5

    三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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シティテラス吉祥寺南ノース棟マンション概要

このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス吉祥寺南ノース棟詳細情報

基本情報

建物名シティテラス吉祥寺南ノース棟(シティテラスきちじょうじみなみノースとう)
住所東京都三鷹市牟礼3丁目9-7
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(268部屋)
建築構造RC造
専有面積67.11㎡〜78.29㎡
新築時価格5180万円〜7000万円
参考相場価格
  • 3LDK:7579万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価373万円/坪〜401万円/坪
想定賃料21.2万円〜24.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園三鷹赤とんぼ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高山小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 3LDK:月12,328円/67m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月15,611円/67m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティテラス吉祥寺南ノース棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹台駅
平均
3LDK70.21m²7,986万円7,383万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス吉祥寺南ノース棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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