5,270万円〜7,226万円
坪単価 261万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 19.8万円〜30.5万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
シティハウス吉祥寺南パークフロント
三鷹市・吉祥寺駅 バス12分後 徒歩2分・築11年
5,270万円〜7,226万円
坪単価 261万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 19.8万円〜30.5万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シティハウス吉祥寺南パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス吉祥寺南パークフロント部屋別の参考相場価格
11部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26.6万円/月 4.5% | 4LDK | 85.85m² - |
| 402 | 6,292万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.3万円/月 4.6% | 4LDK | 75.45m² - |
| 403 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.3万円/月 4.6% | 4LDK | 75.45m² - |
| 404 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.45m² - |
| 405 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.9万円/月 4.6% | 3LDK | 65.19m² - |
| 406 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.6万円/月 4.5% | 4LDK | 85.85m² - |
| 407 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 24万円/月 4.6% | 4LDK | 75.42m² - |
| 408 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23万円/月 4.4% | 3LDK | 75.42m² - |
| 409 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23万円/月 4.4% | 3LDK | 75.42m² - |
| 410 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 24万円/月 4.6% | 4LDK | 75.42m² - |
| 411 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.9万円/月 4.5% | 4LDK | 83.53m² - |
401
- 参考相場価格
- 7,122万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 85.85m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,292万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.45m²
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403
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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- -
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405
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,145万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 85.85m²
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407
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.42m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.42m²
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409
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.42m²
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410
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハウス吉祥寺南パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス吉祥寺南パークフロント売買履歴
- 2025/06
- 2021/09
- 2021/04
- 2019/08
- 2019/07
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約5,770万円 | 67万円/m² | -- | 85.85m² | 4LDK | 築6年 |
| 2019/08 | 成約5,330万円 | 71万円/m² | 1階 | 74.44m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/07 | 成約4,650万円 | 61万円/m² | 1階 | 75.42m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/01 | 新築5,570万円 | 66万円/m² | 4階 | 83.53m² | 4LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,490万円 | 65万円/m² | 3階 | 83.53m² | 4LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,180万円 | 68万円/m² | 3階 | 75.42m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメシティハウス吉祥寺南パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,650万円 | 123万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約8,240万円 | 117万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築10年 |
| 2026/05 | 成約8,090万円 | 121万円/m² | 1階 | 66.83m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築10年 |
| オススメ | シティハウス吉祥寺南パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,700万円 | 105万円/m² | 6階 | 73.04m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,650万円 | 123万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,780万円 | 102万円/m² | 4階 | 76.02m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2025/08 | 成約7,690万円 | 114万円/m² | 1階 | 67.11m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築9年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 127万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス吉祥寺南パークフロント販売履歴
- 2025/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 8,480万円 | 98万円/m² | 2階 | 85.85m² | 4LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 7,980万円 | 93万円/m² | 7階 | 84.96m² | 5LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス吉祥寺南パークフロント資産性スコア
3.98
シティハウス吉祥寺南パークフロントの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハウス吉祥寺南パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス吉祥寺南パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,122万円105万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
シティハウス吉祥寺南パークフロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス吉祥寺南パークフロントマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
子育て環境
2三鷹台
車での移動が前提の立地なので、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス吉祥寺南パークフロントマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス吉祥寺南パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス吉祥寺南パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.19㎡〜85.85㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハウス吉祥寺南パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.42m² | 6,227万円 | 8,073万円 |
| 4LDK | 75.45m² | 6,312万円 | 7,949万円 |
| 5LDK | 84.96m² | 7,142万円 | 6,872万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,580万円- 3LDK
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