6,247万円〜8,253万円
坪単価 283万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 22.9万円〜32.3万円/月
最終更新2026年06月22日
オーベルグランディオ吉祥寺II
三鷹市・吉祥寺駅 バス12分後 徒歩2分・築10年
6,247万円〜8,253万円
坪単価 283万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 22.9万円〜32.3万円/月
上位15%
4.14最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
オーベルグランディオ吉祥寺II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ吉祥寺II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 284部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,047万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 29.8万円/月 | 4LDK | 91.05m² - |
| 202 | 6,808万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 76.95m² - |
| 203 | 6,808万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 76.95m² - |
| 204 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,792万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 205 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 206 | 7,125万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25万円/月 | 3LDK | 80.56m² - |
| 207 | 8,164万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 29.9万円/月 | 4LDK | 92.18m² - |
| 208 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 73.57m² - |
| 209 | 6,604万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 74.59m² - |
| 210 | 6,916万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 211 | 7,225万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 81.68m² - |
| 212 | 6,899万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 77.98m² - |
| 213 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 28.6万円/月 | 4LDK | 87.15m² - |
| 214 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 215 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 73.53m² - |
| 216 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 217 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 218 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 219 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 24万円/月 | 3LDK | 74.09m² - |
| 220 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.94m² - |
| 221 | 7,720万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 28.6万円/月 | 4LDK | 87.37m² - |
| 222 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 74.38m² - |
| 223 | 6,617万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 74.77m² - |
| 224 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 76.46m² - |
| 225 | 6,734万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 226 | 6,794万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 76.79m² - |
| 227 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 28.6万円/月 | 4LDK | 87.15m² - |
| 228 | 7,744万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 28.7万円/月 | 4LDK | 87.61m² - |
| 229 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 77.84m² - |
| 230 | 6,913万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 231 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,742万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.79m² - |
| 232 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 233 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.87m² - |
| 234 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.98m² - |
| 235 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 30万円/月 | 4LDK | 91.60m² - |
| 236 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 237 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 24万円/月 | 3LDK | 74.34m² - |
| 238 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 24万円/月 | 3LDK | 74.34m² - |
| 239 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 24万円/月 | 3LDK | 74.34m² - |
| 240 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,047万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 4LDK
- 91.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,808万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,808万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 76.95m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 4,792万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
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205
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
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207
- 参考相場価格
- 8,164万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 4LDK
- 92.18m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 73.57m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 74.59m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
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オーベルグランディオ吉祥寺II販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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オーベルグランディオ吉祥寺II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/12
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- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 新築4,950万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.98m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築5,080万円 | 62万円/m² | 4階 | 81.68m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築4,960万円 | 63万円/m² | 4階 | 78.17m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築4,820万円 | 64万円/m² | 4階 | 74.59m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築4,800万円 | 65万円/m² | 4階 | 73.57m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築6,040万円 | 65万円/m² | 4階 | 92.18m² | 4LDK | -- |
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オーベルグランディオ吉祥寺II販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
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- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,180万円 | 97万円/m² | 2階 | 73.57m² | 3LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 7,380万円 | 97万円/m² | 4階 | 76m² | 3LDK | 9年 | 南 |
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| 2024/08 | 販売 6,380万円 | 85万円/m² | 6階 | 74.34m² | 3LDK | 8年 | 西 |
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| 2024/07 | 販売 7,480万円 | 98万円/m² | 5階 | 75.79m² | 3LDK | 8年 | 南 |
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| 2024/06 | 販売 8,580万円 | 97万円/m² | 3階 | 87.61m² | 4LDK | 8年 | 南西 |
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| 2024/02 | 販売 6,280万円 | 84万円/m² | 5階 | 74.34m² | 3SLDK | 8年 | 西 |
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| 2024/01 | 販売 6,680万円 | 89万円/m² | 5階 | 74.34m² | 3LDK | 8年 | 西 |
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4.14上位15%
オーベルグランディオ吉祥寺IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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オーベルグランディオ吉祥寺IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ吉祥寺II価格推移と将来予測
参考相場価格
8,047万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
オーベルグランディオ吉祥寺II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オーベルグランディオ吉祥寺IIマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数284戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベルグランディオ吉祥寺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ吉祥寺II |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（284部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.27㎡〜93.68㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.9万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 271台 駐車費※1：10500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ吉祥寺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.37m² | 6,658万円 | 8,103万円 |
| 4LDK | 87.61m² | 7,777万円 | 7,970万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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