3,043万円〜7,784万円
坪単価 278万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 10.1万円〜25.9万円/月
3.7%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
オーベルグランディオ吉祥寺I
三鷹市・三鷹駅 バス12分後 徒歩1分・築12年
3,043万円〜7,784万円
坪単価 278万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 10.1万円〜25.9万円/月
3.7%〜4.4%
上位20%
4.08最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オーベルグランディオ吉祥寺I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ吉祥寺I部屋別の参考相場価格
20部屋 / 131部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 7,360万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.2万円/月 4.0% | 4LDK | 84.28m² - |
| 702 | 5,932万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 67.11m² - |
| 703 | 5,932万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 67.11m² - |
| 704 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.9万円/月 4.0% | 3LDK | 69.96m² - |
| 705 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.9万円/月 4.0% | 3LDK | 69.96m² - |
| 706 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.9万円/月 4.0% | 3LDK | 69.96m² - |
| 707 | 6,358万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.20m² - |
| 708 | 7,773万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25万円/月 3.9% | 4LDK | 87.65m² - |
| 709 | 4,647万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.9万円/月 3.9% | 1LDK | 52.32m² - |
| 710 | 5,901万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.7万円/月 4.0% | 2LDK | 67.11m² - |
| 713 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.5万円/月 4.0% | 2LDK | 66.25m² - |
| 714 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.20m² - |
| 715 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.7万円/月 4.3% | 2LDK | 56.38m² - |
| 716 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.9万円/月 3.8% | 1LDK | 55.95m² - |
| 717 | 7,784万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25万円/月 3.9% | 4LDK | 87.65m² - |
| 718 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.20m² - |
| 719 | 5,974万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 67.11m² - |
| 720 | 4,667万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.8万円/月 4.3% | 2LDK | 53.02m² - |
| 721 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 77.92m² - |
| 722 | 7,407万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 84.28m² - |
701
- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 84.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.11m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
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- 67.11m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.96m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.96m²
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707
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.20m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
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- -
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- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
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- 1LDK
- 52.32m²
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710
- 参考相場価格
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベルグランディオ吉祥寺I販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ吉祥寺I売買履歴
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/01
- 2020/07
- 2017/09
- 2016/02
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 2階 | 67.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約4,580万円 | 63万円/m² | 7階 | 72.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/09 | 成約4,240万円 | 54万円/m² | 7階 | 77.92m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/02 | 成約2,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 35.87m² | 1DK | 築2年 |
| 2015/11 | 成約1,720万円 | 47万円/m² | 2階 | 35.87m² | 1DK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメオーベルグランディオ吉祥寺Iの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,650万円 | 123万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約8,240万円 | 117万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築10年 |
| 2026/05 | 成約8,090万円 | 121万円/m² | 1階 | 66.83m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築10年 |
| オススメ | オーベルグランディオ吉祥寺Iの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,700万円 | 105万円/m² | 6階 | 73.04m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,650万円 | 123万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,780万円 | 102万円/m² | 4階 | 76.02m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2025/08 | 成約7,690万円 | 114万円/m² | 1階 | 67.11m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築9年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 127万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスD | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルグランディオ吉祥寺I資産性スコア
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オーベルグランディオ吉祥寺Iの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ吉祥寺Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ吉祥寺I価格推移と将来予測
参考相場価格
7,360万円285万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
オーベルグランディオ吉祥寺I701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ吉祥寺Iマンションの口コミ・評判(492件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋は一般的でオーベルシリーズらしい作り
共用部分
4共用部の外観が綺麗で印象的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
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地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
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5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
オーベルグランディオ吉祥寺Iマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベルグランディオ吉祥寺I詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ吉祥寺I |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.87㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベルグランディオ吉祥寺I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.87m² | 3,054万円 | 2,089万円 |
| 1LDK | 52.32m² | 4,643万円 | 4,110万円 |
| 2LDK | 66.25m² | 5,735万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 69.96m² | 6,168万円 | 7,413万円 |
| 4LDK | 87.65m² | 7,644万円 | 7,961万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パロス三鷹
4,300万円- 51.97m²
- 2階/6階建