ザ・エクセレントシティ松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・エクセレントシティ松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 2LDK | 75.87m² | - |
| 102 | 7,525万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 1LDK | 60.07m² | - |
| 201 | 1億2,759万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 87.86m² | - |
| 202 | 1億4,993万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 3LDK | 100.60m² | - |
| 203 | 1億4,082万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 95.41m² | - |
| 204 | 9,615万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
| 301 | 1億2,874万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 87.86m² | - |
| 302 | 1億5,972万円 | 価格を確認する | 2億3,500万円 | 2LDK | 106.26m² | - |
| 303 | 1億5,396万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 3LDK | 102.49m² | - |
| 304 | 9,773万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 2LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 1LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,759万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 3LDK
- 87.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,993万円
- 新築時価格
- 1億9,500万円
- 3LDK
- 100.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,082万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 3LDK
- 95.41m²
- -
- 参考相場価格
- 9,615万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1億2,874万円
- 新築時価格
- 1億7,000万円
- 3LDK
- 87.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,972万円
- 新築時価格
- 2億3,500万円
- 2LDK
- 106.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,396万円
- 新築時価格
- 2億2,500万円
- 3LDK
- 102.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,773万円
- 新築時価格
- 1億4,500万円
- 2LDK
- 70.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・エクセレントシティ松濤販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・エクセレントシティ松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・エクセレントシティ松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 131.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・エクセレントシティ松濤マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3神泉
神泉駅周辺は住宅街が多く、夜も静かで安心して暮らせますが、渋谷方面に近づくと人通りが増えて少し騒がしくなります。
防災・安全性
4駒場東大前
目黒区駒場1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・エクセレントシティ松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
ザ・エクセレントシティ松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・エクセレントシティ松濤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目2−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜106.26㎡ |
| 新築時価格 | 9500万円〜23500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：48000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・エクセレントシティ松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.07m² | 7,525万円 | 6,781万円 |
| 2LDK | 73.37m² | 9,890万円 | 1億1,609万円 |
| 3LDK | 95.41m² | 1億4,082万円 | 1億6,181万円 |
ザ・エクセレントシティ松濤売買履歴
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築2億3,600万円 | 222万円/m² | 3階 | 106.26m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築1億7,000万円 | 193万円/m² | 3階 | 87.86m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築1億2,900万円 | 182万円/m² | 2階 | 70.86m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築1億8,600万円 | 194万円/m² | 2階 | 95.41m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築1億9,500万円 | 193万円/m² | 2階 | 100.60m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築1億5,400万円 | 175万円/m² | 2階 | 87.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 207万円/m² | 3階 | 33.65m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 162万円/m² | 3階 | 36.29m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約5,930万円 | 218万円/m² | 6階 | 27.11m² | 1K | VORT渋谷松濤レジデンス | 築9年 |
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| 2024/03 | 成約3,900万円 | 147万円/m² | 9階 | 26.47m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約5,450万円 | 223万円/m² | 4階 | 24.39m² | 1K | VORT渋谷松濤レジデンス | 築8年 |
| 2023/12 | 成約4,570万円 | 152万円/m² | 4階 | 30.04m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,500万円 | 150万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約3,998万円 | 151万円/m² | 3階 | 26.47m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2022/12 | 成約4,150万円 | 145万円/m² | 3階 | 28.49m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,900万円 | 213万円/m² | 7階 | 22.98m² | 1R | VORT渋谷松濤レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 61.32m²
- 3階/13階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。