4,072万円〜7,733万円
坪単価 434万円/坪〜473万円/坪
想定賃料 12.7万円〜27.3万円/月
3.5%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
デュオステージ品川西大井
品川区・西大井駅 徒歩6分・築7年
4,072万円〜7,733万円
坪単価 434万円/坪〜473万円/坪
想定賃料 12.7万円〜27.3万円/月
3.5%〜4.2%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオステージ品川西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ品川西大井部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13万円/月 3.7% | 1K | 31.04m² 南 |
| 102 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13万円/月 3.7% | 1K | 31.04m² 南 |
| 103 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13万円/月 3.7% | 1K | 31.04m² 南 |
| 104 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13万円/月 3.8% | 1K | 31.04m² 東 |
| 105 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13万円/月 3.8% | 1K | 31.04m² 東 |
| 106 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.2万円/月 4.0% | 1LDK | 41.71m² 東 |
| 201 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.5万円/月 3.8% | 1LDK | 43.38m² 南 |
| 202 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 31.04m² 南 |
| 203 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 31.04m² 南 |
| 204 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 31.04m² 南 |
| 205 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.6万円/月 3.9% | 1LDK | 40.89m² 南 |
| 206 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.7万円/月 3.7% | 1K | 31.04m² 東 |
| 207 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.7万円/月 3.7% | 1K | 31.04m² 東 |
| 208 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.8万円/月 3.9% | 1LDK | 41.71m² 東 |
| 301 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.4万円/月 3.8% | 1LDK | 43.38m² 南 |
| 302 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 31.04m² 南 |
| 303 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 31.04m² 南 |
| 304 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 31.04m² 南 |
| 305 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.5万円/月 3.8% | 1LDK | 40.89m² 南 |
| 306 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 31.04m² 東 |
| 307 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 31.04m² 東 |
| 308 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.8万円/月 3.5% | 1K | 32.01m² 東 |
| 401 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19.7万円/月 3.9% | 1LDK | 43.38m² 南 |
| 402 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13万円/月 3.6% | 1K | 31.04m² 南 |
| 403 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13万円/月 3.6% | 1K | 31.04m² 南 |
| 404 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13万円/月 3.6% | 1K | 31.04m² 南 |
| 405 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 15.7万円/月 3.8% | 1DK | 35.47m² 南 |
| 406 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 13万円/月 3.7% | 1K | 31.04m² 東 |
| 407 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.3万円/月 3.8% | 1DK | 34.44m² 東 |
| 501 | 6,206万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.5万円/月 4.0% | 1LDK | 43.38m² 南 |
| 502 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 13.6万円/月 3.8% | 1K | 31.04m² 南 |
| 503 | 7,733万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.3万円/月 4.2% | 2LDK | 54.18m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 31.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 31.04m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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- 東
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105
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,219万円
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- 新築時価格
- 3,860万円
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオステージ品川西大井販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ品川西大井売買履歴
- 2025/04
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 新築4,070万円 | 131万円/m² | 5階 | 31.04m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築5,130万円 | 118万円/m² | 5階 | 43.38m² | 1LDK | -- |
| 2018/11 | 新築4,400万円 | 127万円/m² | 4階 | 34.44m² | 1DK | -- |
| 2018/11 | 新築3,820万円 | 123万円/m² | 4階 | 31.04m² | 1K | -- |
| 2018/11 | 新築4,550万円 | 128万円/m² | 4階 | 35.47m² | 1DK | -- |
| 2018/11 | 新築3,990万円 | 128万円/m² | 4階 | 31.04m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/08
- オススメデュオステージ品川西大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 145万円/m² | 4階 | 21.25m² | 1K | ブライズ西大井 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億2,800万円 | 193万円/m² | 7階 | 66.21m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 164万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築10年 |
| オススメ | デュオステージ品川西大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約8,600万円 | 115万円/m² | 2階 | 74.63m² | 3LDK | ザ・サンメゾン西大井金子山エルド | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億490万円 | 158万円/m² | 12階 | 66.21m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約9,680万円 | 141万円/m² | 9階 | 68.57m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約9,700万円 | 146万円/m² | 15階 | 66.21m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,990万円 | 129万円/m² | 6階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約7,280万円 | 133万円/m² | 8階 | 54.45m² | 2LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
| 2023/03 | 成約9,200万円 | 120万円/m² | 12階 | 76.61m² | 2LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ品川西大井販売履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 8,680万円 | 160万円/m² | 5階 | 54.18m² | 2LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 8,680万円 | 160万円/m² | 5階 | 54.18m² | 2LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,680万円 | 164万円/m² | 4階 | 34.44m² | 1DK | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 4,560万円 | 128万円/m² | 4階 | 35.47m² | 1DK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 3,980万円 | 128万円/m² | 3階 | 31.04m² | 1K | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオステージ品川西大井資産性スコア
4.52上位3%
デュオステージ品川西大井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオステージ品川西大井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ品川西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,155万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 133.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
想定売買価格
デュオステージ品川西大井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-46.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ品川西大井マンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通アクセスが良く、都内各地への移動が便利です。
周辺環境
5商業施設が充実しており、生活に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西大井
西大井駅周辺はファミリー層が多く、近くに保育園や幼稚園が複数あるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。地域の交流イベントも時々開催されていて、子ども同士のつながりも自然にできる環...
防災・安全性
5下神明
駅周辺は治安が良好で、夜も静かなので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...デュオステージ品川西大井QAで解説！マンション購入ガイド
デュオステージ品川西大井マンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩6分の距離にあるデュオステージ品川西大井、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
デュオステージ品川西大井内覧・ルームツアー動画
デュオステージ品川西大井の1Kの物件です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...デュオステージ品川西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ品川西大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井1丁目5−19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.04㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜473万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ品川西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.04m² | 4,219万円 | 2,462万円 |
| 1DK | 34.96m² | 4,877万円 | 3,061万円 |
| 1LDK | 42.55m² | 5,994万円 | 5,693万円 |
| 2LDK | 54.18m² | 7,733万円 | 8,623万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メガロン大井町
6,280万円- 1LDK
- 45.37m²
- 6階/11階建
デュオステージ品川西大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。