ザ・パークハウス荻窪大田黒公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,487万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 102 | 8,110万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 103 | 8,110万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 104 | 8,403万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 105 | 8,581万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 106 | 7,898万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 107 | 8,111万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 108 | 7,134万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 201 | 8,782万円 | 価格を確認する | 8,878万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 202 | 8,364万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 203 | 8,364万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 204 | 8,695万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 205 | 8,880万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 206 | 8,144万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 207 | 8,365万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 208 | 7,359万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 301 | 8,830万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 302 | 8,403万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 303 | 8,403万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 304 | 8,743万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 305 | 8,928万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 306 | 8,182万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 307 | 8,405万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 308 | 8,545万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 309 | 8,480万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 401 | 8,454万円 | 価格を確認する | 1億1,248万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 402 | 8,393万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 403 | 8,732万円 | 価格を確認する | 1億468万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 404 | 8,924万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 405 | 8,170万円 | 価格を確認する | 8,918万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 406 | 8,394万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 407 | 8,539万円 | 価格を確認する | 9,378万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 408 | 8,468万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
- 参考相場価格
- 8,487万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,110万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,110万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,403万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,581万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,898万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 3LDK
- 67.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,111万円
- 新築時価格
- 7,318万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,134万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 60.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,782万円
- 新築時価格
- 8,878万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,487万円142万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 117.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており、住民の管理意識も高い
- 周辺環境4
深夜営業の店が少なく治安が良い、落ち着いた街の雰囲気
- 住民の雰囲気4
適度に品のある家庭が多く、住民の雰囲気が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス荻窪大田黒公園（ザ・パークハウスおぎくぼおおたぐろこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目34-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.61㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | 6498万円〜11488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.61m² | 7,246万円 | 5,515万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 8,405万円 | 7,270万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円295〜319万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
アイムシティ荻窪現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円453〜476万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
シティテラス荻窪エアーズコート現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円551〜604万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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