ザ・パークハウス荻窪大田黒公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億93万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 102 | 9,668万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 103 | 9,616万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 104 | 1億2万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 105 | 1億212万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 106 | 9,340万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 107 | 9,557万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 108 | 8,433万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 201 | 1億495万円 | 価格を確認する | 8,878万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 202 | 9,911万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 203 | 9,846万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 204 | 1億273万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 205 | 1億607万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 206 | 9,655万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 207 | 9,936万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 208 | 8,783万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 301 | 1億706万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 302 | 1億130万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 303 | 1億77万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 304 | 1億532万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 305 | 1億820万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 306 | 9,735万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 307 | 1億20万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 308 | 1億248万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 309 | 1億65万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 401 | 1億618万円 | 価格を確認する | 1億1,248万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 402 | 1億326万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 403 | 1億791万円 | 価格を確認する | 1億468万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 404 | 1億1,238万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 405 | 9,852万円 | 価格を確認する | 8,918万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 406 | 1億89万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 407 | 1億310万円 | 価格を確認する | 9,378万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 408 | 1億156万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1億93万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,668万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,616万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.51m²
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- 参考相場価格
- 1億212万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 9,557万円
- 新築時価格
- 7,318万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,433万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 60.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億495万円
- 新築時価格
- 8,878万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,911万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園売買履歴
- 2023/04
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 新築9,988万円 | 144万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築1億1,238万円 | 162万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,408万円 | 121万円/m² | 3階 | 69.28m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,998万円 | 128万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,688万円 | 125万円/m² | 3階 | 69.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,508万円 | 126万円/m² | 3階 | 67.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 成約1億1,480万円171万円/m²
- 67.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- アトラス荻窪大田黒公園
- 2025/12
- オススメザ・パークハウス荻窪大田黒公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 成約8,600万円131万円/m²
- 65.40m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- センチュリー荻窪
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,990万円 | 177万円/m² | 3階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億1,480万円 | 171万円/m² | 1階 | 67.00m² | 2LDK | アトラス荻窪大田黒公園 | 築5年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 164万円/m² | 4階 | 35.25m² | 1LDK | ヴィークコート荻窪 | 築9年 |
| オススメ | ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 135万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | ラヴォア荻窪 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億1,970万円 | 162万円/m² | 2階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 200万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 131万円/m² | 1階 | 65.40m² | 2SLDK | センチュリー荻窪 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.13m² | 2LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 154万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億100万円 | 149万円/m² | 4階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億93万円446万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 139.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4利便性と住みやすさからコストパフォーマンスが良いと感じる
周辺環境
4駅前にルミネやSEIYUがあり、日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5荻窪
荻窪駅周辺は保育園の数が多く、杉並区は待機児童ゼロを6年連続で達成しているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
治安
5南阿佐ケ谷
駅近くにコンビニが2件あり、警察署も近いので治安的な心配はありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス荻窪大田黒公園（ザ・パークハウスおぎくぼおおたぐろこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目34-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.61㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | 6498万円〜11488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.61m² | 8,608万円 | 6,407万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 1億93万円 | 8,431万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.95m²
- 8階/12階建
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。