ザ・パークハウス荻窪大田黒公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,954万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 102 | 8,539万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 103 | 8,539万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 104 | 8,865万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 105 | 9,050万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 106 | 8,316万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 107 | 8,542万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 108 | 7,444万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 201 | 9,201万円 | 価格を確認する | 8,878万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 202 | 8,774万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 203 | 8,774万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 204 | 9,110万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 205 | 9,300万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 206 | 8,536万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 207 | 8,777万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 208 | 7,672万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 301 | 9,233万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 302 | 8,805万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 303 | 8,805万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 304 | 9,141万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 305 | 9,332万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 306 | 8,563万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 307 | 8,808万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 308 | 8,940万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 309 | 8,866万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 401 | 8,818万円 | 価格を確認する | 1億1,248万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 402 | 8,774万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 403 | 9,109万円 | 価格を確認する | 1億468万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 404 | 9,300万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 405 | 8,533万円 | 価格を確認する | 8,918万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 406 | 8,777万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 407 | 8,909万円 | 価格を確認する | 9,378万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 408 | 8,858万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
- 参考相場価格
- 8,954万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,539万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,539万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,865万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.51m²
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- 参考相場価格
- 9,050万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,316万円
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- 参考相場価格
- 8,542万円
- 新築時価格
- 7,318万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,444万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 60.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,201万円
- 新築時価格
- 8,878万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,774万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園売買履歴
- 2023/04
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 新築9,988万円 | 144万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築1億1,238万円 | 162万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,408万円 | 121万円/m² | 3階 | 69.28m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,998万円 | 128万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,688万円 | 125万円/m² | 3階 | 69.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築8,508万円 | 126万円/m² | 3階 | 67.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメザ・パークハウス荻窪大田黒公園の現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約8,800万円134万円/m²
- 65.40m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- センチュリー荻窪
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 135万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | ラヴォア荻窪 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億1,980万円 | 162万円/m² | 2階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億5,100万円 | 202万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
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| 2025/10 | 成約8,800万円 | 134万円/m² | 1階 | 65.40m² | 2SLDK | センチュリー荻窪 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.13m² | 2LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 157万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億円 | 147万円/m² | 4階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 138万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 142万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3SLDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 144万円/m² | 2階 | 37.98m² | 1DK | アトラスヴェール荻窪三丁目 | 築11年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
8,954万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 124万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4適度に品のある家庭が多く、住民の雰囲気が良い
周辺環境
4駅前にルミネやSEIYUがあり、日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5荻窪
荻窪駅周辺は歓楽街のような場所がほとんどなく、ファミリー層が多いのでとても落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者の多い街とは違い、夜も静かで安心して暮らせます。
資産性
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は前年比で約10％上昇しています。資産価値の維持や将来的な売却を考えると、安定したエリアだと思います。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス荻窪大田黒公園（ザ・パークハウスおぎくぼおおたぐろこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目34-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.61㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | 6498万円〜11488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.61m² | 7,558万円 | 5,736万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 8,818万円 | 7,666万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.10m²
- 5階/13階建
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。