ザ・パークハウス荻窪大田黒公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,871万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 102 | 8,465万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 103 | 8,465万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 104 | 8,783万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 105 | 8,966万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 106 | 8,244万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 107 | 8,467万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 108 | 7,375万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 201 | 9,137万円 | 価格を確認する | 8,878万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 202 | 8,719万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 203 | 8,719万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 204 | 9,046万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 205 | 9,234万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 206 | 8,492万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 207 | 8,721万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 208 | 7,588万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 301 | 9,177万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 302 | 8,756万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 303 | 8,756万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 304 | 9,086万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 305 | 9,275万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 306 | 8,528万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 307 | 8,759万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 308 | 8,892万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 309 | 8,832万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 401 | 8,800万円 | 価格を確認する | 1億1,248万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 402 | 8,752万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 403 | 9,081万円 | 価格を確認する | 1億468万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 404 | 9,270万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 405 | 8,524万円 | 価格を確認する | 8,918万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 406 | 8,755万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 407 | 8,887万円 | 価格を確認する | 9,378万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 408 | 8,820万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
- 参考相場価格
- 8,871万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,465万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,465万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,783万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,966万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 3LDK
- 67.21m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,467万円
- 新築時価格
- 7,318万円
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 60.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,137万円
- 新築時価格
- 8,878万円
- 3LDK
- 72.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,719万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,871万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 122.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス荻窪大田黒公園マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4適度に品のある家庭が多く、住民の雰囲気が良い
コストパフォーマンス
4利便性と住みやすさからコストパフォーマンスが良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2荻窪
荻窪駅周辺の小児科は駅から近い場所に多く、通院しやすいですが、人気の病院は予約が取りづらいこともあります。
医療・福祉
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス荻窪大田黒公園（ザ・パークハウスおぎくぼおおたぐろこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目34-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.61㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | 6498万円〜11488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.61m² | 7,481万円 | 5,600万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 8,783万円 | 7,485万円 |
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園売買履歴
- 2023/04
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約8,490万円 | 126万円/m2 | 1階 | 67.21m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2015/07 | 新築1億478万円 | 146万円/m2 | 4階 | 71.51m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/07 | 新築9,988万円 | 144万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/07 | 新築1億1,238万円 | 162万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 新築8,408万円 | 121万円/m2 | 3階 | 69.28m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/07 | 新築8,998万円 | 128万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 新築8,688万円 | 125万円/m2 | 3階 | 69.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 新築8,508万円 | 126万円/m2 | 3階 | 67.21m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約8,700万円133万円/m2
- 65.40m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- センチュリー荻窪
- 2025/10
- オススメザ・パークハウス荻窪大田黒公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,900万円 | 199万円/m2 | 2階 | 74.72m² | 3LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 133万円/m2 | 1階 | 65.40m² | 2SLDK | センチュリー荻窪 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 163万円/m2 | 1階 | 55.13m² | 2LDK | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 157万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億円 | 147万円/m2 | 4階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 138万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 142万円/m2 | 1階 | 70.06m² | 3SLDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 144万円/m2 | 2階 | 37.98m² | 1DK | アトラスヴェール荻窪三丁目 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 94万円/m2 | 1階 | 55.20m² | 2LDK | アイムシティ荻窪 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,830万円 | 140万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.10m²
- 5階/13階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。