インプレスト早稲田
新宿区・早稲田駅 徒歩5分・築10年
2026年06月08日
インプレスト早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
インプレスト早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億4,165万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 78.28m² - |
| 401 | 1億1,866万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 66.82m² - |
| 402 | 1億1,319万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29万円/月 | 3LDK | 64.35m² - |
| 402 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 403 | 1億1,319万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29万円/月 | 3LDK | 64.35m² - |
| 403 | 1億2,699万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 404 | 1億44万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 56.66m² - |
| 405 | 1億3,822万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 32万円/月 | 3LDK | 76.47m² - |
| 406 | 1億1,395万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26万円/月 | 2LDK | 64.06m² - |
| 407 | 1億1,974万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 408 | 1億3,221万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 32万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 409 | 1億328万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 57.34m² - |
| 410 | 1億631万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 60.89m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,165万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 78.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,866万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 66.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,319万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 64.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,663万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,319万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 64.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,699万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億44万円
- 新築時価格
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- 24.5万円/月
- 2LDK
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- 1億3,822万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 3LDK
- 76.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,395万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 2LDK
- 64.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,974万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 67.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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インプレスト早稲田売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 新築6,330万円 | 94万円/m² | 3階 | 67.25m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築6,800万円 | 96万円/m² | 3階 | 70.45m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築5,840万円 | 89万円/m² | 2階 | 65.05m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築7,010万円 | 96万円/m² | 2階 | 73.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築5,950万円 | 96万円/m² | 2階 | 61.79m² | 2LDK | -- |
| 2015/07 | 新築6,340万円 | 94万円/m² | 1階 | 67.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/03
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,800万円 | 167万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億1,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 78.09m² | 3LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 151万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1K | イニシア新宿早稲田 | 築8年 |
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| 2025/11 | 成約6,700万円 | 148万円/m² | 3階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築8年 |
| 2025/03 | 成約5,460万円 | 168万円/m² | 11階 | 32.46m² | 1DK | アトラス西早稲田 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 147万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.05m² | 1LDK | イニシア新宿早稲田 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億700万円 | 139万円/m² | 7階 | 76.47m² | 2LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 140万円/m² | 7階 | 25.00m² | 1K | ライオンズ早稲田ミレス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,970万円 | 132万円/m² | 2階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...インプレスト早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,165万円1793万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 181万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト早稲田マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5早稲田
早稲田駅の近くには小児科や病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。共働き世帯にも便利な環境だと思います。
医療・福祉
5面影橋
面影橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができる病院も多く、待ち時間が少なくて助かります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インプレスト早稲田マンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
インプレスト早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜96.73㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 537万円/坪〜636万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜40.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.89m² | 1億354万円 | 7,857万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 1億1,986万円 | 1億105万円 |
| 4LDK | 87.75m² | 1億6,275万円 | 1億4,177万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 75.86m²
- 6階/14階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。