ガーラ・グランディ池袋II
豊島区・池袋駅 徒歩10分・築11年
2026年05月11日
ガーラ・グランディ池袋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ガーラ・グランディ池袋II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 1402 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 1403 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 1404 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 1405 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 1406 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 1407 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 1408 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 1409 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.37m² - |
| 1410 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.37m² - |
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 20.37m²
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- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 20.37m²
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- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,510万円
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- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 20.37m²
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- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 20.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・グランディ池袋II売買履歴
- 2015/03
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- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 新築2,500万円 | 122万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,520万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,530万円 | 124万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,500万円 | 122万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,520万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,510万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億7,109万円 | 239万円/m² | 41階 | 71.49m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 148万円/m² | 10階 | 22.89m² | 1K | コンシェリア池袋MASTER’S VILLA | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億3,490万円 | 224万円/m² | 14階 | 60.00m² | 2LDK | プラウドタワー東池袋 | 築7年 |
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| 2026/01 | 成約1億1,393万円 | 196万円/m² | 33階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約5,070万円 | 174万円/m² | 8階 | 28.99m² | 1DK | クレヴィア池袋East | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億9,200万円 | 234万円/m² | 19階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 235万円/m² | 28階 | 51.03m² | 1SLDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億8,100万円 | 221万円/m² | 16階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億3,470万円 | 190万円/m² | 4階 | 70.57m² | 3LDK | シティハウス東池袋 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 205万円/m² | 27階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・グランディ池袋II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・グランディ池袋II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,179万円200万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 156.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・グランディ池袋IIマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5池袋
池袋駅周辺は小児科や休日診療所もアクセスが良く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
住みやすさ
5向原
池袋や大塚が徒歩圏内で、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は騒がしさから適度に離れていて、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしができると感じます。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ガーラ・グランディ池袋IIマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーラ・グランディ池袋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・グランディ池袋II |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目45−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜20.37㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜2570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜524万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・グランディ池袋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 3,035万円 | 2,598万円 |
周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.42m²
- 5階/8階建
ガーラ・グランディ池袋IIの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
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