ガーラ・グランディ池袋II
豊島区・池袋駅 徒歩10分・築11年
2026年06月22日
ガーラ・グランディ池袋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ガーラ・グランディ池袋II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 20.37m² - |
| 1402 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 20.37m² - |
| 1403 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 20.37m² - |
| 1404 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 20.37m² - |
| 1405 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 20.37m² - |
| 1406 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 20.37m² - |
| 1407 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 20.37m² - |
| 1408 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 20.37m² - |
| 1409 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 20.37m² - |
| 1410 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 20.37m² - |
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.37m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーラ・グランディ池袋II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーラ・グランディ池袋II売買履歴
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 新築2,500万円 | 122万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,520万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,530万円 | 124万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,500万円 | 122万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,520万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,510万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.37m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
- 2014/06
- 2014/03
- オススメガーラ・グランディ池袋IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約4,990万円 | 102万円/m² | 16階 | 48.60m² | 1SLDK | アウルタワー | 築3年 |
| 2014/06 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 9階 | 54.38m² | 2LDK | ブランズ東池袋 | 築3年 |
| 2014/03 | 成約4,600万円 | 90万円/m² | -- | 51.03m² | 1SLDK | アウルタワー | 築3年 |
| オススメ | ガーラ・グランディ池袋IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・グランディ池袋II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・グランディ池袋II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,109万円131万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 152.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・グランディ池袋IIマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
教育環境
5向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ガーラ・グランディ池袋IIマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーラ・グランディ池袋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・グランディ池袋II |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目45−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜20.37㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜2570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜508万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・グランディ池袋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 3,008万円 | 2,603万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.00m²
- 4階/11階建
ガーラ・グランディ池袋IIの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。