ザ・パークハウス大井町EAST COURT
品川区・大井町駅 徒歩4分・築14年
2026年07月21日
ザ・パークハウス大井町EAST COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大井町EAST COURT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億33万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 30.1万円/月 3.6% | 3LDK | 67.32m² - |
| 202 | 8,679万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 26.3万円/月 3.6% | 2LDK | 58.35m² - |
| 203 | 1億605万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 31.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.39m² - |
| 204 | 6,652万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 21.1万円/月 3.8% | 1LDK | 45.37m² - |
| 205 | 4,781万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 15.7万円/月 3.9% | 1R | 34.24m² - |
- 参考相場価格
- 1億33万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,679万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億605万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 45.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,781万円
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- 15.7万円/月
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- 3.9%
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス大井町EAST COURT売買履歴
- 2024/03
- 2021/06
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/03
- 2017/05
- 2016/06
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約6,270万円 | 107万円/m² | 11階 | 58.35m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約7,100万円 | 105万円/m² | 6階 | 67.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/03 | 成約6,050万円 | 103万円/m² | 5階 | 58.35m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/05 | 成約6,300万円 | 107万円/m² | 12階 | 58.35m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/06 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 9階 | 67.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/11 | 成約4,800万円 | 82万円/m² | 9階 | 58.35m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
- 2026/04
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- オススメザ・パークハウス大井町EAST COURTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,770万円 | 164万円/m² | 6階 | 41.24m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2026/04 | 成約7,290万円 | 212万円/m² | 13階 | 34.24m² | 1R | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築14年 |
| 2026/04 | 成約8,300万円 | 149万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
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| 2026/03 | 成約9,180万円 | 161万円/m² | 21階 | 56.76m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 162万円/m² | 5階 | 41.94m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,170万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 146万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億6,990万円 | 236万円/m² | 17階 | 71.98m² | 3LDK | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 220万円/m² | 2階 | 57.06m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 224万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス大井町EAST COURT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大井町EAST COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
1億33万円544万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 149万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大井町EAST COURTマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大井町
品川区の小中一貫教育は、中学校での不登校が減り、学力面でも成果が上がっていると区の調査結果で述べられていました。早くからの英語教育導入や中学校との連携も進んでいて、子どもにとっても教師にとっ...
地域コミュニティ
5青物横丁
青物横丁駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地元の人たちとの会話が自然に生まれる雰囲気があります。定期的に地域の行事やお祭りも開催されていて、子どもからお年寄りまで参加できるので、地域のつ...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス大井町EAST COURTマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス大井町EAST COURT、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス大井町EAST COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大井町EAST COURT（ザ・パークハウスおおいまちイーストコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.24㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜6628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜567万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜35.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス大井町EAST COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.24m² | 4,972万円 | 2,818万円 |
| 1LDK | 45.37m² | 6,880万円 | 6,128万円 |
| 2LDK | 58.35m² | 8,848万円 | 9,503万円 |
| 3LDK | 70.39m² | 1億682万円 | 1億3,026万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.28m²
- 5階/8階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。