グラントゥルース押上

墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩8分・築17年

4.12上位20%
液状化注意
1,929万円〜1,979万円
坪単価251万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年11月04日
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グラントゥルース押上

墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩8分・築17年

1,929万円〜1,979万円
251万円/坪〜258万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グラントゥルース押上部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,979万円価格を確認する2,390万円1K25.38-
2021,979万円価格を確認する2,390万円1K25.38-
2031,979万円価格を確認する2,390万円1K25.38-
2041,977万円価格を確認する2,390万円1K25.35-
3011,960万円価格を確認する2,410万円1K25.38-
3021,960万円価格を確認する2,410万円1K25.38-
3031,960万円価格を確認する2,410万円1K25.38-
3041,958万円価格を確認する2,410万円1K25.35-
4011,951万円価格を確認する2,430万円1K25.38-
4021,951万円価格を確認する2,430万円1K25.38-
4031,951万円価格を確認する2,430万円1K25.38-
4041,949万円価格を確認する2,430万円1K25.35-
5011,943万円価格を確認する2,450万円1K25.38-
5021,943万円価格を確認する2,450万円1K25.38-
5031,943万円価格を確認する2,450万円1K25.38-
5041,941万円価格を確認する2,450万円1K25.35-
6011,931万円価格を確認する2,470万円1K25.38-
6021,931万円価格を確認する2,470万円1K25.38-
6031,931万円価格を確認する2,470万円1K25.38-
6041,929万円価格を確認する2,470万円1K25.35-
7011,932万円価格を確認する2,490万円1K25.38-
7021,932万円価格を確認する2,490万円1K25.38-
7031,932万円価格を確認する2,490万円1K25.38-
7041,930万円価格を確認する2,490万円1K25.35-
201
参考相場価格
1,979万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,390万円
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参考相場価格
1,979万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,960万円
新築時価格
2,410万円
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参考相場価格
1,960万円
新築時価格
2,410万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,410万円
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参考相場価格
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グラントゥルース押上資産性スコア

4.12
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グラントゥルース押上の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは

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グラントゥルース押上居住エリアの評価

グラントゥルース押上

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラントゥルース押上新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築17年

新築時価格

2,390万円-411万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラントゥルース押上価格推移と将来予測

参考相場価格

1,979万円17万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グラントゥルース押上201の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グラントゥルース押上マンションの口コミ・評判(228件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    東京スカイツリー

    5

    土地価格は過去10年で9.2%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

  • 治安

    押上

    5

    押上駅周辺は治安が良く、夜遅くでも女性が安心して歩ける環境です。住宅街は静かで落ち着いています。

墨田区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グラントゥルース押上マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

グラントゥルース押上詳細情報

基本情報

建物名グラントゥルース押上(グラントゥルースおしあげ)
住所東京都墨田区向島3丁目8-10
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積25.35㎡〜25.38㎡
新築時価格2390万円〜2490万円
参考相場価格
  • 1K:1929万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園花島 史葉 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区小梅小学校
墨田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱アクティリライアンス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラントゥルース押上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東京スカイツリー駅
平均
1K25.38m²1,946万円1,890万円

グラントゥルース押上売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,670万108万円/m212階70.83m²2LDKセレナハイム隅田公園ビューステージ築21年
2025/09成約4,860万87万円/m21階55.85m²2LDKイニシア桜橋築16年
2025/09成約7,000万100万円/m22階70.00m²3LDKパークホームズ隅田桜橋築21年
オススメ
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2025/05成約4,980万105万円/m26階47.39m²1LDKグラーサ向島隅田公園築18年
2025/05成約6,470万97万円/m26階66.57m²3LDKグラーサ向島隅田公園築18年
2025/03成約6,190万110万円/m25階55.96m²1SLDKグラーサ向島隅田公園築18年
2025/03成約5,430万76万円/m25階70.83m²3LDKセレナハイム隅田公園ビューステージ築21年
2025/03成約2,080万103万円/m22階20.09m²1Kプレール・ドゥーク押上TOWER CITY築17年
2025/02成約4,930万86万円/m211階57.06m²2LDKセレナハイム隅田公園ビューステージ築21年
2025/02成約6,790万99万円/m26階68.41m²3LDKミオカステーロ押上シェーナ築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。