セレナハイム隅田公園ビューステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレナハイム隅田公園ビューステージ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,278万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 18.5万円/月 4.2% | 2LDK | 65.66m² 南 |
| 102 | 4,598万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 16.2万円/月 4.2% | 2LDK | 57.15m² 南 |
| 201 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.9万円/月 4.2% | 4LDK | 78.12m² 南 |
| 202 | 4,660万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 57.06m² 南 |
| 203 | 5,690万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 301 | 6,452万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22万円/月 4.1% | 4LDK | 78.12m² 南 |
| 302 | 4,695万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 15.8万円/月 4.0% | 2LDK | 57.06m² 南 |
| 303 | 5,736万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 401 | 6,462万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 22.6万円/月 4.2% | 4LDK | 78.12m² 南 |
| 402 | 4,711万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 16.5万円/月 4.2% | 2LDK | 57.06m² 南 |
| 403 | 5,755万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 21.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 501 | 6,470万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 22.8万円/月 4.2% | 4LDK | 78.12m² 南 |
| 502 | 4,712万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 16.7万円/月 4.3% | 2LDK | 57.06m² 南 |
| 503 | 5,786万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 21.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 601 | 6,526万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23万円/月 4.2% | 4LDK | 78.12m² 南 |
| 602 | 4,735万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.8万円/月 4.3% | 2LDK | 57.06m² 南 |
| 603 | 5,821万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 21.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 701 | 6,637万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 23.4万円/月 4.2% | 4LDK | 78.12m² 南 |
| 702 | 4,856万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 17.1万円/月 4.2% | 2LDK | 57.06m² 南 |
| 703 | 5,930万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 21.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 801 | 6,986万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 23.5万円/月 4.0% | 4LDK | 78.12m² 南 |
| 802 | 5,115万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 17.2万円/月 4.0% | 2LDK | 57.06m² 南 |
| 803 | 6,263万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 901 | 7,336万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.4万円/月 3.8% | 4LDK | 78.12m² 南 |
| 902 | 5,381万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17.1万円/月 3.8% | 2LDK | 57.06m² 南 |
| 903 | 6,590万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 1001 | 7,614万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 24.4万円/月 3.9% | 4LDK | 78.12m² 南 |
| 1002 | 5,549万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 17.7万円/月 3.8% | 2LDK | 57.06m² 南 |
| 1003 | 6,810万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 22.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 1101 | 7,669万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 24.2万円/月 3.8% | 4LDK | 78.12m² 南 |
| 1102 | 5,587万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 17.6万円/月 3.8% | 2LDK | 57.06m² 南 |
| 1103 | 6,847万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 1201 | 7,801万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.7万円/月 3.8% | 4LDK | 78.12m² 南 |
| 1202 | 5,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.8万円/月 3.8% | 2LDK | 57.06m² 南 |
| 1203 | 6,964万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 70.83m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 65.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 57.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4.2%
- 4LDK
- 78.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 57.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 4.1%
- 4LDK
- 78.12m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 57.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 4.2%
- 4LDK
- 78.12m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 57.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
セレナハイム隅田公園ビューステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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セレナハイム隅田公園ビューステージ売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築3,990万円 | 51万円/m² | 12階 | 78.12m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,450万円 | 48万円/m² | 11階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築2,740万円 | 48万円/m² | 11階 | 57.06m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,960万円 | 50万円/m² | 11階 | 78.12m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,420万円 | 48万円/m² | 10階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築2,710万円 | 47万円/m² | 10階 | 57.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約4,150万円 | 57万円/m² | 6階 | 71.63m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築14年 |
| 2016/01 | 成約3,840万円 | 49万円/m² | 1階 | 78.30m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナハイム隅田公園ビューステージ販売履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,280万円 | 92万円/m² | 6階 | 57.06m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,500万円 | 105万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,280万円 | 92万円/m² | 6階 | 57.06m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セレナハイム隅田公園ビューステージ賃貸履歴
- 2018/03
- 19万円/月
- 70.83m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2016/06
- 15万円/月
- 70.83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2013/10
- 15万円/月
- 70.83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2013/04
- 11.3万円/月
- 57.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2011/05
- 7.8万円/月
- 37.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2011/01
- 8.5万円/月
- 37.1m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2010/09
- 19.8万円/月
- 78.12m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 19万円/月 | 12階 | 70.83m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/06 | 15万円/月 | 11階 | 70.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 15万円/月 | 11階 | 70.83m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 11.3万円/月 | 1階 | 57.15m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/05 | 7.8万円/月 | 2階 | 37.1m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 37.1m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/09 | 19.8万円/月 | 11階 | 78.12m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレナハイム隅田公園ビューステージ資産性スコア
4.13上位15%
セレナハイム隅田公園ビューステージの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セレナハイム隅田公園ビューステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム隅田公園ビューステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,278万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
セレナハイム隅田公園ビューステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム隅田公園ビューステージマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4地域の防犯パトロールが定期的に行われており、安全面での配慮が行き届いています。
アクセス
4最寄り駅からは徒歩8分で、通勤や買い物に便利な立地です。駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2曳舟
2023年から2024年にかけて曳舟駅の土地価格は大幅に下落した年もあり、価格変動が大きい印象です。
治安
4東京スカイツリー
駅周辺には交番もあり、何かあった時にすぐ相談できるので安心感があります。観光地として警備も強化されている印象です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレナハイム隅田公園ビューステージマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
セレナハイム隅田公園ビューステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム隅田公園ビューステージ（セレナハイムすみだこうえんビューステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.06㎡〜78.12㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム隅田公園ビューステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.06m² | 4,856万円 | 5,670万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 5,930万円 | 7,096万円 |
| 4LDK | 78.12m² | 6,637万円 | 8,178万円 |
周辺にあるマンション
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向島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ロイヤルステージ浅草
5,399万円- 1SLDK
- 56.97m²
セレナハイム隅田公園ビューステージの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。