グラーサ向島隅田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラーサ向島隅田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.7% | 1LDK | 47.62m² 北西 |
| 2階 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.8% | 2LDK | 55.96m² - |
| 2階 | 6,339万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.7% | 2LDK | 64.67m² 南西 |
| 3階 | 5,619万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.8% | 2LDK | 55.96m² - |
| 4階 | 5,386万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.8% | 2LDK | 53.05m² 南東 |
| 4階 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.6% | 1LDK | 47.62m² 北西 |
| 5階 | 5,785万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.7% | 2LDK | 55.96m² - |
| 5階 | 5,785万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.7% | 2LDK | 55.96m² 南東 |
| 5階 | 4,867万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.6% | 1LDK | 47.39m² 北東 |
| 6階 | 5,796万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.9% | 2LDK | 55.96m² - |
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 47.62m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 64.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.96m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 53.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.62m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラーサ向島隅田公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グラーサ向島隅田公園売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/09
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 110万円/m² | 5階 | 55.96m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,980万円 | 83万円/m² | 3階 | 47.62m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約4,470万円 | 84万円/m² | 6階 | 53.05m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約4,990万円 | 77万円/m² | 3階 | 64.67m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 成約3,780万円 | 71万円/m² | 2階 | 53.05m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/10 | 成約3,820万円 | 68万円/m² | 4階 | 55.96m² | 1SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/10
- オススメグラーサ向島隅田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 124万円/m² | 10階 | 56.01m² | 1LDK | ライオンズ墨田押上 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,690万円 | 107万円/m² | 11階 | 43.79m² | 1LDK | ARTESSIMO FONTE | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,690万円 | 108万円/m² | 12階 | 70.83m² | 2LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| オススメ | グラーサ向島隅田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 86万円/m² | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ隅田桜橋 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 87万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 11階 | 75.53m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,260万円 | 89万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,420万円 | 76万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,315万円 | 75万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ向島隅田公園賃貸履歴
- 2025/10
- 13.3万円/月
- 47.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/10
- 12.3万円/月
- 47.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/04
- 12.3万円/月
- 47.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2018/04
- 12.5万円/月
- 47.39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2018/04
- 12.3万円/月
- 47.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/01
- 14万円/月
- 55.96m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/08
- 15.5万円/月
- 55.96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2015/06
- 12.3万円/月
- 47.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2015/04
- 14.8万円/月
- 55.96m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13.3万円/月 | 4階 | 47.62m² | 1LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 13万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2021/10 | 12.3万円/月 | 4階 | 47.62m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 12.3万円/月 | 4階 | 47.62m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 12.5万円/月 | 5階 | 47.39m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 12.3万円/月 | 4階 | 47.62m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 14万円/月 | 3階 | 55.96m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2015/08 | 15.5万円/月 | 5階 | 55.96m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/06 | 12.3万円/月 | 4階 | 47.62m² | 1LDK | 築8年 |
| 2015/04 | 14.8万円/月 | 6階 | 55.96m² | 1SLDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラーサ向島隅田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ向島隅田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,676万円233万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ向島隅田公園マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近ではないですが、押上エリアと浅草エリア両方が生活圏になるため、立地的な利便性は高いです。
お部屋
4ワイドなバルコニーからの眺めが良く、開放感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東京スカイツリー
駅周辺には交番もあり、何かあった時にすぐ相談できるので安心感があります。観光地として警備も強化されている印象です。
資産性
5押上
押上駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で10％以上も上がっています。東京スカイツリーの開業以降、街の活性化が進み、不動産価値も高まっていると感じます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラーサ向島隅田公園マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
グラーサ向島隅田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ向島隅田公園（グラーサむこうじますみだこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.39㎡〜64.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラーサ向島隅田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.62m² | 4,821万円 | 4,515万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 5,785万円 | 5,898万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.38m²
- 9階/11階建
グラーサ向島隅田公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。