パークホームズ大井仙台坂グランシェル
品川区・鮫洲駅 徒歩5分・築21年
2026年07月21日
パークホームズ大井仙台坂グランシェル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ大井仙台坂グランシェル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億970万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 31.6万円/月 3.5% | 3LDK | 88.15m² - |
| 302 | 9,447万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.89m² - |
| 303 | 9,567万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27.9万円/月 3.5% | 3LDK | 77.64m² - |
| 304 | 9,447万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 27.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.89m² - |
| 305 | 9,404万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 27.8万円/月 3.5% | 3LDK | 76.53m² - |
| 306 | 1億1,775万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 33.4万円/月 3.4% | 3LDK | 93.01m² - |
| 307 | 9,253万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 26.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.09m² - |
| 308 | 1億385万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 30万円/月 3.5% | 3LDK | 83.45m² - |
| 309 | 7,630万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 22.4万円/月 3.5% | 2LDK | 62.85m² - |
| 310 | 9,189万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 27.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.80m² - |
| 311 | 9,061万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 26万円/月 3.4% | 3LDK | 74.65m² - |
| 312 | 9,067万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 26万円/月 3.4% | 3LDK | 74.65m² - |
| 313 | 9,280万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.2万円/月 3.4% | 3LDK | 75.37m² - |
| 314 | 9,442万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 27.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.10m² - |
- 参考相場価格
- 1億970万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 88.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,447万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,567万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,447万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,404万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,775万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 93.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,253万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億385万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 83.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,189万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ大井仙台坂グランシェル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ大井仙台坂グランシェル売買履歴
- 2022/02
- 2022/01
- 2016/06
- 2015/01
- 2015/01
- 2008/08
- 2008/04
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約6,400万円 | 100万円/m² | 5階 | 63.76m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約5,950万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.20m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約7,940万円 | 86万円/m² | 2階 | 91.96m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2008/08 | 成約5,460万円 | 73万円/m² | 5階 | 74.65m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/04 | 成約7,000万円 | 75万円/m² | 1階 | 93.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/02 | 新築6,270万円 | 70万円/m² | 7階 | 89.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメパークホームズ大井仙台坂グランシェルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,770万円 | 164万円/m² | 6階 | 41.24m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 129万円/m² | 1階 | 36.99m² | 1LDK | グローリオ品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,300万円 | 149万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ大井仙台坂グランシェルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 161万円/m² | 21階 | 56.76m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,170万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 162万円/m² | 5階 | 41.94m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 146万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,780万円 | 158万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 212万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ大井仙台坂グランシェル販売履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億5,800万円 | 217万円/m² | 5階 | 72.53m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億4,000万円 | 193万円/m² | 5階 | 72.53m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 販売 7,980万円 | 105万円/m² | 4階 | 75.37m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 販売 9,180万円 | 120万円/m² | 3階 | 76.1m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ大井仙台坂グランシェル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ大井仙台坂グランシェル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億970万円384万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ大井仙台坂グランシェルマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大井町駅周辺には大型スーパーや商業施設が多く生活に便利
アクセス
5大井町駅まで徒歩7分、鮫洲駅も近く複数路線が利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鮫洲
駅周辺は交通量が多い場所もあり、子どもと歩くときは少し注意が必要だと感じます。
防災・安全性
5青物横丁
青物横丁駅周辺は品川区内でも比較的治安が良好なエリアとして知られていて、夜間でも一定の人通りがあり、街灯も適切に設置されているので女性の一人歩きでも安心できる環境です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ大井仙台坂グランシェルQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ大井仙台坂グランシェルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線鮫洲駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ大井仙台坂グランシェル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ大井仙台坂グランシェル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目248−38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.85㎡〜93.28㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜9050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜34.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ大井仙台坂グランシェル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.85m² | 7,630万円 | 8,428万円 |
| 3LDK | 76.89m² | 9,442万円 | 1億344万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ大井仙台坂グランシェルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。