1,755万円〜2,051万円
坪単価 315万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.5万円/月
最終更新2026年05月11日
パークウェルツインズ西新宿Northpia
新宿区・初台駅 徒歩8分・築24年
1,755万円〜2,051万円
坪単価 315万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.5万円/月
上位10%
4.27最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パークウェルツインズ西新宿Northpia資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェルツインズ西新宿Northpia部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,755万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.7万円/月 | 1K | 18.41m² - |
| 202 | 1,880万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 203 | 1,880万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 301 | 1,762万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 7.7万円/月 | 1K | 18.41m² - |
| 302 | 1,887万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 303 | 1,887万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 401 | 1,779万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 7.8万円/月 | 1K | 18.41m² - |
| 402 | 1,907万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.2万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 403 | 1,907万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.2万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 501 | 1,793万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 7.8万円/月 | 1K | 18.41m² - |
| 502 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 503 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 601 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.9万円/月 | 1K | 18.41m² - |
| 602 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 603 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 701 | 1,857万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.9万円/月 | 1K | 18.41m² - |
| 702 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 703 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 801 | 1,892万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 8万円/月 | 1K | 18.41m² - |
| 802 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 803 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 901 | 1,905万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8万円/月 | 1K | 18.41m² - |
| 902 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 903 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 1001 | 1,909万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 8万円/月 | 1K | 18.41m² - |
| 1002 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.5万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 1003 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.5万円/月 | 1K | 19.68m² - |
| 1101 | 1,914万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.41m² - |
| 1102 | 1,959万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.80m² - |
| 1103 | 1,926万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 8.1万円/月 | 1K | 18.48m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 18.41m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.68m²
- -
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- 新築時価格
- 1,800万円
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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401
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
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- -
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402
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
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パークウェルツインズ西新宿Northpia売買履歴
- 2017/12
- 2016/08
- 2010/08
- 2007/03
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/08 | 成約1,360万円 | 73万円/m² | 5階 | 18.48m² | 1K | 築8年 |
| 2007/03 | 成約1,570万円 | 79万円/m² | 4階 | 19.68m² | 1K | 築5年 |
| 2001/11 | 新築1,890万円 | 102万円/m² | 11階 | 18.41m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,020万円 | 102万円/m² | 10階 | 19.68m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築2,010万円 | 102万円/m² | 10階 | 19.68m² | 1K | -- |
| 2001/11 | 新築1,880万円 | 102万円/m² | 10階 | 18.41m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 37.13m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 205万円/m² | 25階 | 75.90m² | 1LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 136万円/m² | 13階 | 90.64m² | 4LDK | ユニーブル新宿西 | 築27年 |
| オススメ | パークウェルツインズ西新宿Northpiaの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,540万円 | 149万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,200万円 | 220万円/m² | 21階 | 55.40m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億5,890万円 | 215万円/m² | 20階 | 73.60m² | 3LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 162万円/m² | 13階 | 45.47m² | 1LDK | ガラ・グランディ西新宿 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億8,880万円 | 240万円/m² | 27階 | 78.65m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 5階 | 19.80m² | 1K | グランド・ガーラ西新宿West | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億7,000万円 | 220万円/m² | 25階 | 76.97m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェルツインズ西新宿Northpia資産性スコア
4.27上位10%
パークウェルツインズ西新宿Northpiaの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェルツインズ西新宿Northpiaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェルツインズ西新宿Northpia価格推移と将来予測
参考相場価格
1,755万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
想定売買価格
パークウェルツインズ西新宿Northpia201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェルツインズ西新宿Northpiaマンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5初台
初台駅周辺には公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。緑も多くて気分転換に散歩するのが楽しみです。
教育環境
4西新宿五丁目
駅周辺には高校もあり、学区内の学校も近いので、子どもの通学には便利な立地です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェルツインズ西新宿Northpiaマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
パークウェルツインズ西新宿Northpia詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェルツインズ西新宿Northpia |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.41㎡〜19.68㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェルツインズ西新宿Northpia間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.68m² | 1,911万円 | 2,777万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/9階建
パークウェルツインズ西新宿Northpiaの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。