ZESTY大塚
豊島区・大塚駅 徒歩4分・築18年
2026年05月25日
ZESTY大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ZESTY大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 29.34m² 北西 |
| 102 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 30.00m² 南 |
| 103 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1R | 29.16m² - |
| 201 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 29.34m² 北西 |
| 301 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 29.34m² 北西 |
| 302 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 29.33m² 南東 |
| 401 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 29.34m² 北西 |
| 403 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 29.16m² 南東 |
| 501 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 29.34m² 北西 |
| 503 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 29.16m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 29.34m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1R
- 29.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 29.34m²
- 北西
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- 1K
- 29.34m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,224万円
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- 10.1万円/月
- 1K
- 29.34m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 29.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 29.16m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 128万円/m² | 2階 | 31.96m² | 1DK | ガラ・ステージ南大塚 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億3,000万円 | 191万円/m² | 6階 | 67.92m² | 3LDK | パークホームズ南大塚 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約2,760万円 | 113万円/m² | 4階 | 24.29m² | 1K | クレアシオン南大塚 | 築22年 |
| オススメ | ZESTY大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 138万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | アトラス大塚南キューブコート | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 106万円/m² | 4階 | 21.86m² | 1K | コンシェリア大塚駅前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 112万円/m² | 3階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 159万円/m² | 10階 | 68.54m² | 2SLDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,880万円 | 148万円/m² | 8階 | 53.10m² | 2LDK | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億3,000万円 | 173万円/m² | 11階 | 75.10m² | 2LDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 130万円/m² | 4階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ZESTY大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZESTY大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,062万円240万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZESTY大塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大塚
駅前にはスーパーや飲食店が多く、深夜まで営業しているお店もあるので一人暮らしでも生活しやすいと感じています。
住みやすさ
4大塚駅前
大塚駅周辺は池袋の隣で各主要駅へのアクセスがよく、医療施設や飲食店が並ぶ商店街、買い物施設の充実度から住みやすいエリアです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZESTY大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるZESTY大塚、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ZESTY大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZESTY大塚（ゼスティおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目58-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZESTY大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.16m² | 2,972万円 | 1,992万円 |
| 1K | 29.34m² | 3,218万円 | 2,536万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 29.16m²
- 6階/13階建
ZESTY大塚の駅、市区町村、学区を知る
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