3,812万円〜1億127万円
坪単価 475万円/坪〜556万円/坪
想定賃料 12万円〜28.2万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
ザ・グローベル 南大塚
豊島区・大塚駅前駅 徒歩6分・築8年
3,812万円〜1億127万円
坪単価 475万円/坪〜556万円/坪
想定賃料 12万円〜28.2万円/月
3.3%〜4.0%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・グローベル 南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・グローベル 南大塚部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 19.1万円/月 3.8% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 202 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16.2万円/月 3.9% | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 203 | 3,814万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.2万円/月 3.8% | 1K | 26.53m² 南 |
| 204 | 8,330万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 24.8万円/月 3.6% | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 301 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 18.8万円/月 3.7% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 302 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 16万円/月 3.8% | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 303 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 12万円/月 3.8% | 1K | 26.53m² 南 |
| 304 | 8,355万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 24.4万円/月 3.5% | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 401 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.9万円/月 3.7% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 402 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.1万円/月 3.9% | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 403 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1K | 26.53m² 南 |
| 404 | 8,346万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 24.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 501 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.1万円/月 3.8% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 502 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 16.2万円/月 3.9% | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 503 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 12.2万円/月 3.8% | 1K | 26.53m² 南 |
| 504 | 8,374万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 601 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 19.2万円/月 3.8% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 602 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 16.3万円/月 3.9% | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 603 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.3万円/月 3.8% | 1K | 26.53m² 南 |
| 604 | 8,345万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 24.9万円/月 3.6% | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 701 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.4万円/月 3.9% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 702 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.5万円/月 4.0% | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 703 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 12.4万円/月 3.9% | 1K | 26.53m² 南 |
| 704 | 8,331万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 24.9万円/月 3.6% | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 801 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.5万円/月 3.7% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 802 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16.6万円/月 3.9% | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 803 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 12.5万円/月 3.8% | 1K | 26.53m² 南 |
| 804 | 8,595万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 25万円/月 3.5% | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 901 | 6,389万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 19.6万円/月 3.7% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 902 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 16.6万円/月 3.8% | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 903 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1K | 26.53m² 南 |
| 904 | 8,758万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 25万円/月 3.4% | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 1001 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.5万円/月 3.6% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 1002 | 9,861万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 60.28m² 南 |
| 1003 | 8,835万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 25万円/月 3.4% | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 1101 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 19.3万円/月 3.5% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 1102 | 1億16万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 60.28m² 南 |
| 1103 | 8,995万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 25万円/月 3.3% | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 1201 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 19.3万円/月 3.5% | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 1202 | 1億127万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 28.1万円/月 3.3% | 3LDK | 60.28m² 南 |
| 1203 | 9,095万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 25万円/月 3.3% | 2LDK | 54.20m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.53m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.20m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.03m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 32.90m²
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303
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.03m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・グローベル 南大塚販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・グローベル 南大塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2021/07
- 2021/01
- 2018/08
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 147万円/m² | 12階 | 40.03m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 136万円/m² | 10階 | 40.03m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約4,900万円 | 122万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/01 | 成約5,020万円 | 125万円/m² | 10階 | 40.03m² | 1LDK | 築2年 |
| 2018/08 | 成約3,900万円 | 118万円/m² | 7階 | 32.90m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,308万円 | 124万円/m² | 9階 | 26.53m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメザ・グローベル 南大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,499万円 | 179万円/m² | 2階 | 36.11m² | 1LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億2,640万円 | 179万円/m² | 7階 | 70.31m² | 1SLDK | ブランズ新大塚 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億2,700万円 | 191万円/m² | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| オススメ | ザ・グローベル 南大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,010万円 | 117万円/m² | 9階 | 25.55m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 171万円/m² | 5階 | 54.09m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 7階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 180万円/m² | 2階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 141万円/m² | 2階 | 26.15m² | 1K | コンシェリア東池袋 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 127万円/m² | -- | 25.69m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 170万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・グローベル 南大塚資産性スコア
4.61上位3%
ザ・グローベル 南大塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・グローベル 南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グローベル 南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,038万円275万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 150.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 167.1万円/m²
想定売買価格
ザ・グローベル 南大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グローベル 南大塚マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2駅前が広く高齢者も歩きやすい
コストパフォーマンス
5副都心に比べてコストパフォーマンスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大塚駅前
南口は駅前に交番があり治安も良く、綺麗な駅前になっているので安心して暮らせます。住んでいて危ない目にあったことはありません。
治安
3新大塚
新大塚駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で大きな不安はありませんが、駅から離れた住宅街は夜になると人通りが少なくなります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・グローベル 南大塚マンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。
ザ・グローベル 南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グローベル 南大塚（ザ・グローベル みなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.53㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜556万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・グローベル 南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.53m² | 3,850万円 | 2,532万円 |
| 1LDK | 40.03m² | 6,060万円 | 4,864万円 |
| 2LDK | 54.2m² | 8,374万円 | 7,302万円 |
| 3LDK | 60.28m² | 1億16万円 | 1億125万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ大塚
8,980万円- 2LDK
- 54.23m²
- 2階/11階建
ザ・グローベル 南大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。