3,782万円〜1億117万円
坪単価 471万円/坪〜555万円/坪
想定賃料 12万円〜28.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ザ・グローベル 南大塚
豊島区・大塚駅前駅 徒歩6分・築8年
3,782万円〜1億117万円
坪単価 471万円/坪〜555万円/坪
想定賃料 12万円〜28.4万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ザ・グローベル 南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・グローベル 南大塚部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 202 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 203 | 3,782万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12万円/月 | 1K | 26.53m² 南 |
| 204 | 8,256万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 301 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 302 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 303 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 12.1万円/月 | 1K | 26.53m² 南 |
| 304 | 8,332万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 401 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 402 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16万円/月 | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 403 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 12.2万円/月 | 1K | 26.53m² 南 |
| 404 | 8,325万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 501 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 502 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 503 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 12.2万円/月 | 1K | 26.53m² 南 |
| 504 | 8,344万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 601 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 602 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 603 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.2万円/月 | 1K | 26.53m² 南 |
| 604 | 8,325万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 701 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 702 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 703 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 12.2万円/月 | 1K | 26.53m² 南 |
| 704 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 801 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 802 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 803 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 12.4万円/月 | 1K | 26.53m² 南 |
| 804 | 8,547万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 901 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 902 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 32.90m² 南 |
| 903 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 12.4万円/月 | 1K | 26.53m² 南 |
| 904 | 8,715万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 25万円/月 | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 1001 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 1002 | 9,806万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 60.28m² 南 |
| 1003 | 8,805万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 1101 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 1102 | 1億5万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 60.28m² 南 |
| 1103 | 8,976万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 54.20m² 南 |
| 1201 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 40.03m² 南 |
| 1202 | 1億117万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 60.28m² 南 |
| 1203 | 9,084万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 54.20m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 40.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 32.90m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1K
- 26.53m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,256万円
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- 24.2万円/月
- 2LDK
- 54.20m²
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301
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ザ・グローベル 南大塚売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2021/07
- 2021/01
- 2018/08
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 144万円/m² | 12階 | 40.03m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 136万円/m² | 10階 | 40.03m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約5,100万円 | 127万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/01 | 成約5,010万円 | 125万円/m² | 10階 | 40.03m² | 1LDK | 築2年 |
| 2018/08 | 成約3,800万円 | 115万円/m² | 7階 | 32.90m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,308万円 | 124万円/m² | 9階 | 26.53m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 194万円/m² | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約3,020万円 | 118万円/m² | 9階 | 25.55m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 170万円/m² | 5階 | 54.09m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| オススメ | ザ・グローベル 南大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 7階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 180万円/m² | 2階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 133万円/m² | 2階 | 26.15m² | 1K | コンシェリア東池袋 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | -- | 25.69m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億1,300万円 | 168万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億3,600万円 | 191万円/m² | 3階 | 71.16m² | 3LDK | ルフォン ザ・タワー大塚 | 築3年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 109万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク大塚 | 築8年 |
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4.60上位3%
ザ・グローベル 南大塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ザ・グローベル 南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グローベル 南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,986万円267万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 149.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 167.4万円/m²
想定売買価格
ザ・グローベル 南大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・グローベル 南大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線大塚駅前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。
ザ・グローベル 南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グローベル 南大塚（ザ・グローベル みなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.53㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜555万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・グローベル 南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.53m² | 3,803万円 | 2,546万円 |
| 1LDK | 40.03m² | 6,027万円 | 4,898万円 |
| 2LDK | 54.2m² | 8,344万円 | 7,303万円 |
| 3LDK | 60.28m² | 1億5万円 | 9,987万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。