3,458万円〜8,707万円
坪単価429万円/坪〜481万円/坪
最終更新2025年06月17日
ザ・グローベル 南大塚部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 202 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 203 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 204 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 301 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 302 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 303 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 304 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 401 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 402 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 403 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 404 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 501 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 502 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 503 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 504 | 7,127万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 601 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 602 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 603 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 604 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 701 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 702 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 703 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 704 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 801 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 802 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 803 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 804 | 7,290万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 901 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 902 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 903 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 904 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 1001 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 1002 | 8,385万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 1003 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 1101 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 1102 | 8,571万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 1103 | 7,744万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 1201 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 1202 | 8,707万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 1203 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 1LDK
- 40.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1K
- 26.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,134万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 54.20m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.03m²
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- 新築時価格
- 3,648万円
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- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 1K
- 26.53m²
- 南
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- 7,151万円
- 新築時価格
- 5,658万円
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4.66上位3%
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売買検討者の方へ
ザ・グローベル 南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グローベル 南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,266万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 131.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 124.9万円/m2
想定売買価格
ザ・グローベル 南大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グローベル 南大塚口コミ(15件)
- 周辺環境2
駅近くに交番がありパトロールも見かける
- コストパフォーマンス5
副都心に比べてコストパフォーマンスが良い
- アクセス5
池袋駅まで徒歩圏内でアクセスが抜群
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・グローベル 南大塚マンション概要
ザ・グローベル 南大塚は都電荒川線大塚駅前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。
ザ・グローベル 南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グローベル 南大塚（ザ・グローベル みなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.53㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・グローベル 南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.53m² | 3,494万円 | 2,155万円 |
| 1LDK | 40.03m² | 5,207万円 | 3,825万円 |
| 2LDK | 54.2m² | 7,151万円 | 5,723万円 |
| 3LDK | 60.28m² | 8,571万円 | 7,885万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円332〜379万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
プレール・ドゥーク大塚現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,820万円〜1億820万円592〜652万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
ルフォン ザ・タワー大塚現在築3年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円421〜471万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 9階
- 当時築5年
コンシェリア東池袋現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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