5,302万円〜1億434万円
坪単価 433万円/坪〜470万円/坪
想定賃料 14.6万円〜26.8万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
アトラス大塚南フラットコート
豊島区・向原駅 徒歩2分・築20年
5,302万円〜1億434万円
坪単価 433万円/坪〜470万円/坪
想定賃料 14.6万円〜26.8万円/月
2.9%〜3.3%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アトラス大塚南フラットコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アトラス大塚南フラットコート部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億434万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 25.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.70m² - |
| 202 | 7,978万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 19.5万円/月 2.9% | 2LDK | 56.19m² - |
| 203 | 1億114万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 25.4万円/月 3.0% | 3LDK | 71.59m² - |
| 302 | 7,980万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.19m² - |
| 303 | 1億86万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 25.1万円/月 3.0% | 3LDK | 71.59m² - |
| 3階 | 1億39万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 3.0% | 3LDK | 71.59m² 南西 |
| 401 | 1億369万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 25.5万円/月 3.0% | 3LDK | 73.70m² - |
| 402 | 7,958万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.19m² - |
| 403 | 1億76万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 25.1万円/月 3.0% | 3LDK | 71.59m² - |
| 501 | 1億275万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 25.4万円/月 3.0% | 3LDK | 73.70m² - |
| 502 | 7,889万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.2万円/月 2.9% | 2LDK | 56.19m² - |
| 503 | 9,992万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 25万円/月 3.0% | 3LDK | 71.59m² - |
| 601 | 1億332万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 25.1万円/月 2.9% | 3LDK | 73.70m² - |
| 602 | 7,828万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19.4万円/月 3.0% | 2LDK | 56.19m² - |
| 603 | 9,901万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 24.7万円/月 3.0% | 3LDK | 71.59m² - |
| 701 | 1億187万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.2万円/月 3.0% | 3LDK | 73.70m² - |
| 702 | 7,819万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 19.4万円/月 3.0% | 2LDK | 56.19m² - |
| 703 | 9,400万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 23.8万円/月 3.0% | 3LDK | 67.53m² - |
| 801 | 1億58万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 25.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.70m² - |
| 802 | 5,487万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.6万円/月 3.2% | 1LDK | 40.38m² - |
| 803 | 9,750万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 25.2万円/月 3.1% | 3LDK | 71.59m² - |
| 8階 | 5,481万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.2% | 1LDK | 40.38m² 南西 |
| 901 | 9,670万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 25.7万円/月 3.2% | 3LDK | 73.70m² - |
| 902 | 7,406万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20万円/月 3.2% | 2LDK | 56.19m² - |
| 903 | 9,377万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 25.3万円/月 3.2% | 3LDK | 71.59m² - |
| 1001 | 9,751万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 25.8万円/月 3.2% | 3LDK | 73.70m² - |
| 1002 | 5,302万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.8万円/月 3.3% | 1LDK | 40.38m² - |
| 1003 | 9,419万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.4万円/月 3.2% | 3LDK | 71.59m² - |
| 1102 | 7,527万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.3万円/月 3.2% | 2LDK | 56.19m² - |
| 1103 | 9,058万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 24.6万円/月 3.3% | 3LDK | 67.53m² - |
| 1201 | 1億30万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 26.5万円/月 3.2% | 3LDK | 72.82m² - |
| 1202 | 7,766万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20.9万円/月 3.2% | 2LDK | 56.19m² - |
| 1203 | 9,351万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 25万円/月 3.2% | 3LDK | 67.53m² - |
| 1301 | 1億174万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 26.8万円/月 3.2% | 3LDK | 72.82m² - |
| 1302 | 7,889万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21万円/月 3.2% | 2LDK | 56.19m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億434万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,978万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億114万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,980万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1億86万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億39万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億369万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,958万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億76万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億275万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アトラス大塚南フラットコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アトラス大塚南フラットコート売買履歴
- 2026/06
- 2022/10
- 2019/10
- 2019/08
- 2018/01
- 2015/05
- 2015/03
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約6,770万円 | 92万円/m² | 5階 | 73.30m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/08 | 成約3,790万円 | 93万円/m² | 7階 | 40.38m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 成約3,480万円 | 86万円/m² | 9階 | 40.38m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 3階 | 71.59m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/03 | 成約2,990万円 | 74万円/m² | 7階 | 40.38m² | 1LDK | 築9年 |
| 2013/05 | 成約4,030万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.59m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメアトラス大塚南フラットコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 128万円/m² | 2階 | 31.96m² | 1DK | ガラ・ステージ南大塚 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,740万円 | 112万円/m² | 4階 | 24.29m² | 1K | クレアシオン南大塚 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 137万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | アトラス大塚南キューブコート | 築19年 |
| オススメ | アトラス大塚南フラットコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,550万円 | 124万円/m² | 2階 | 60.42m² | 2LDK | ジェイパーク南大塚 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,870万円 | 148万円/m² | 8階 | 53.10m² | 2LDK | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億2,970万円 | 150万円/m² | 5階 | 86.04m² | 3LDK | ジェイパーク南大塚 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 110万円/m² | 8階 | 50.88m² | 2LDK | パレステージ巣鴨 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 130万円/m² | 2階 | 29.23m² | 1K | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 126万円/m² | 4階 | 29.23m² | 1K | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス大塚南フラットコート販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 148万円/m² | 4階 | 40.38m² | 1LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アトラス大塚南フラットコート賃貸履歴
- 2025/06
- 14.6万円/月
- 40.38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/08
- 13.7万円/月
- 40.38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2018/09
- 13万円/月
- 40.38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/09
- 13.7万円/月
- 40.38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2014/05
- 13.7万円/月
- 40.38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2012/05
- 14.2万円/月
- 40.38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2012/03
- 14.7万円/月
- 40.38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2009/12
- 22万円/月
- 71.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 14.6万円/月 | 2階 | 40.38m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 13.7万円/月 | 8階 | 40.38m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/09 | 13万円/月 | 2階 | 40.38m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/09 | 13.7万円/月 | 8階 | 40.38m² | 1LDK | 築10年 |
| 2014/05 | 13.7万円/月 | 8階 | 40.38m² | 1LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 14.2万円/月 | 8階 | 40.38m² | 1LDK | 築6年 |
| 2012/03 | 14.7万円/月 | 8階 | 40.38m² | 1LDK | 築6年 |
| 2009/12 | 22万円/月 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アトラス大塚南フラットコート資産性スコア
4.60上位3%
アトラス大塚南フラットコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラス大塚南フラットコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス大塚南フラットコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億434万円352万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 141.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
アトラス大塚南フラットコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス大塚南フラットコートマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5向原
向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。
地域コミュニティ
5大塚
大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アトラス大塚南フラットコートマンション概要
アトラス大塚南フラットコートは都電荒川線向原駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
アトラス大塚南フラットコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス大塚南フラットコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.38㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜470万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトラス大塚南フラットコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.38m² | 5,481万円 | 5,694万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 7,858万円 | 8,260万円 |
| 3LDK | 71.59m² | 1億34万円 | 1億1,716万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェイシティ南大塚
6,399万円- 2LDK
- 50.68m²
- 1階/5階建
アトラス大塚南フラットコートの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。