Luce小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Luce小石川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Luce小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Luce小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,039万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Luce小石川マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
後楽園
2小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
治安
春日
3普段は治安が良いですが、イベント時は駅周辺が混雑し、騒がしくなるので小さな子ども連れだと少し不安に感じることもあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Luce小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
Luce小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | Luce小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Luce小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.75m² | 2,392万円 | 2,359万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2億8,000万円452万円/m2
- 61.89m²
- 2LDK
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- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/07
- 成約1億2,990万円240万円/m2
- 53.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- クレヴィア小石川後楽園
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3億2,470万円409万円/m2
- 79.29m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 成約5,999万円186万円/m2
- 32.10m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
- クレヴィア小石川後楽園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 126万円/m2 | 1階 | 64.85m² | 2LDK | オープンレジデンシア小石川 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約8,640万円 | 159万円/m2 | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億8,000万円 | 452万円/m2 | 38階 | 61.89m² | 2LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/07 | 成約1億2,990万円 | 240万円/m2 | 4階 | 53.92m² | 2LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約1億4,400万円 | 192万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | ディアナコート小石川翠景 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,600万円 | 181万円/m2 | 2階 | 80.37m² | 4LDK | プレシス文京小石川 静穏の杜 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約3億2,470万円 | 409万円/m2 | 29階 | 79.29m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 157万円/m2 | 3階 | 42.34m² | 1LDK | コンシェリア後楽園CROSSIA | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 179万円/m2 | 7階 | 25.00m² | 1K | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,999万円 | 186万円/m2 | 8階 | 32.10m² | 1LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.22m²
- 5階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。