ドルチェ中野壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ中野壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 202 | 3,768万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 45.21m² | - |
| 301 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 302 | 3,781万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 45.21m² | - |
| 401 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 402 | 3,799万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 45.21m² | - |
| 501 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 502 | 2,499万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 601 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 602 | 2,484万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 701 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 702 | 2,496万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 801 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 802 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 901 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 902 | 2,527万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 1001 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 1002 | 2,513万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 1101 | 4,622万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 54.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 45.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1LDK
- 45.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 45.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1R
- 29.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1R
- 29.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ中野壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドルチェ中野壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ中野壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,948万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ中野壱番館マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新中野
5新中野駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は135万円/m2、坪単価は447万円を超え、前年からも15％以上上昇しています。
自然環境
中野
5中野四季の森公園は広くて子どもがのびのび遊べる場所です。休日は家族連れで賑わい、自然を感じながらリフレッシュできます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ中野壱番館マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数19戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
ドルチェ中野壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ中野壱番館（ドルチェなかのいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目46-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜54.01㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ中野壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 2,007万円 | 1,679万円 |
| 1LDK | 45.21m² | 3,781万円 | 4,231万円 |
| 2LDK | 54.01m² | 4,622万円 | 6,027万円 |
ドルチェ中野壱番館売買履歴
- 2015/06
- 成約3,470万円76万円/m2
- 45.21m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2008/03
- 新築5,160万円95万円/m2
- 54.01m²
- 2LDK
- 11階 0
- 2008/03
- 新築3,280万円112万円/m2
- 29.05m²
- 1R
- 10階 0
- 2008/03
- 新築2,700万円117万円/m2
- 23.00m²
- 1R
- 10階 0
- 2008/03
- 新築3,280万円112万円/m2
- 29.05m²
- 1R
- 9階 0
- 2008/03
- 新築2,700万円117万円/m2
- 23.00m²
- 1R
- 9階 0
- 2008/03
- 新築3,250万円111万円/m2
- 29.05m²
- 1R
- 8階 0
- 2008/03
- 新築2,700万円117万円/m2
- 23.00m²
- 1R
- 8階 0
- 2008/03
- 新築3,250万円111万円/m2
- 29.05m²
- 1R
- 7階 0
- 2008/03
- 新築2,670万円116万円/m2
- 23.00m²
- 1R
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,470万円 | 76万円/m2 | 3階 | 45.21m² | 1LDK | 築7年 |
| 2008/03 | 新築5,160万円 | 95万円/m2 | 11階 | 54.01m² | 2LDK | -- |
| 2008/03 | 新築3,280万円 | 112万円/m2 | 10階 | 29.05m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築2,700万円 | 117万円/m2 | 10階 | 23.00m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築3,280万円 | 112万円/m2 | 9階 | 29.05m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築2,700万円 | 117万円/m2 | 9階 | 23.00m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築3,250万円 | 111万円/m2 | 8階 | 29.05m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築2,700万円 | 117万円/m2 | 8階 | 23.00m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築3,250万円 | 111万円/m2 | 7階 | 29.05m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築2,670万円 | 116万円/m2 | 7階 | 23.00m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 81万円/m2 | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 126万円/m2 | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,240万円 | 140万円/m2 | 5階 | 30.20m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,440万円 | 98万円/m2 | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 132万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,780万円 | 99万円/m2 | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ブライズ中野中央 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 117万円/m2 | 4階 | 24.67m² | 1K | SIN・City中野 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約8,800万円 | 144万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 2LDK | プラウド中野坂上 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億1,990万円 | 165万円/m2 | 3階 | 72.27m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 124万円/m2 | 6階 | 64.10m² | 3LDK | プレール・ドゥーク中野坂上 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.53m²
- 6階/11階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。