ドルチェ中野壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ中野壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 202 | 3,777万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 45.21m² | - |
| 301 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 302 | 3,809万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 45.21m² | - |
| 401 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 402 | 3,824万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 45.21m² | - |
| 501 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 502 | 2,470万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 601 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 602 | 2,458万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 701 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 702 | 2,482万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 801 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 802 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 901 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 902 | 2,522万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 1001 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 23.00m² | - |
| 1002 | 2,494万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1R | 29.05m² | - |
| 1101 | 4,700万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 54.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 45.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1LDK
- 45.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 45.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1R
- 29.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1R
- 29.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ中野壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ中野壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ中野壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,920万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ中野壱番館マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新中野
新中野駅周辺は保育園や幼稚園、小中学校が充実していて、子どもの成長を支える施設が揃っています。
治安
3中野
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。住宅街に入ると静かで落ち着いた雰囲気ですが、駅近くは飲み屋やパチンコ店が多く、週末の夜は酔っぱらいが目立つこともあり...
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ中野壱番館マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数19戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
ドルチェ中野壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ中野壱番館（ドルチェなかのいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目46-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜54.01㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ中野壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 2,006万円 | 1,679万円 |
| 1LDK | 45.21m² | 3,809万円 | 4,292万円 |
| 2LDK | 54.01m² | 4,700万円 | 6,179万円 |
ドルチェ中野壱番館売買履歴
- 2015/06
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 新築3,280万円 | 112万円/m² | 10階 | 29.05m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築2,700万円 | 117万円/m² | 10階 | 23.00m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築3,280万円 | 112万円/m² | 9階 | 29.05m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築2,700万円 | 117万円/m² | 9階 | 23.00m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築3,250万円 | 111万円/m² | 8階 | 29.05m² | 1R | -- |
| 2008/03 | 新築2,700万円 | 117万円/m² | 8階 | 23.00m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 144万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,480万円 | 162万円/m² | 2階 | 76.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約7,530万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| オススメ | ドルチェ中野壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 80万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 126万円/m² | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,220万円 | 139万円/m² | 5階 | 30.20m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,440万円 | 98万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 132万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,780万円 | 99万円/m² | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ブライズ中野中央 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 109万円/m² | 4階 | 24.67m² | 1K | SIN・City中野 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.81m²
- 7階/12階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。