OAKスクエア本郷
文京区・水道橋駅 徒歩6分・築10年
2026年07月06日
OAKスクエア本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
OAKスクエア本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.0% | 1K | 25.05m² 西 |
| 5階 | 6,881万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.2% | 1LDK | 40.00m² 西 |
| 6階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.0% | 1K | 25.05m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.05m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,500万円 | 235万円/m² | 2階 | 82.96m² | 3LDK | ザ・サンメゾン文京本郷エルド | 築10年 |
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 161万円/m² | 4階 | 43.30m² | 1LDK | A-standard本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億9,970万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| オススメ | OAKスクエア本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億900万円 | 280万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億4,200万円 | 255万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約9,070万円 | 201万円/m² | 11階 | 45.09m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,600万円 | 244万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億6,100万円 | 289万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...OAKスクエア本郷賃貸履歴
- 2026/01
- 12.4万円/月
- 25.05m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2025/10
- 12.8万円/月
- 25.05m²
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- 当時築9年
- 2025/10
- 21万円/月
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- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2025/09
- 11.9万円/月
- 25.07m²
- 1K
- 7階
- 当時築9年
- 2025/08
- 12.8万円/月
- 25.05m²
- 1K
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- 12.6万円/月
- 25.07m²
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- 当時築9年
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- 25.07m²
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- 当時築9年
- 2025/05
- 12.5万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 8階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.4万円/月 | 4階 | 25.05m² | 1K | 築9年 |
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 5階 | 25.09m² | 1K | 築9年 |
| 2025/10 | 12.8万円/月 | 7階 | 25.05m² | 1K | 築9年 |
| 2025/10 | 21万円/月 | 10階 | 45.76m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/09 | 11.9万円/月 | 7階 | 25.07m² | 1K | 築9年 |
| 2025/08 | 12.8万円/月 | 8階 | 25.05m² | 1K | 築9年 |
| 2025/08 | 12.6万円/月 | 7階 | 25.07m² | 1K | 築9年 |
| 2025/07 | 13.2万円/月 | 7階 | 25.07m² | 1K | 築9年 |
| 2025/06 | 12.5万円/月 | 6階 | 25.07m² | 1K | 築9年 |
| 2025/05 | 12.5万円/月 | 8階 | 25.09m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...OAKスクエア本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OAKスクエア本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,631万円187万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OAKスクエア本郷マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5水道橋
文京区は23区の中でも犯罪件数が少なく、水道橋駅周辺も治安が良いと感じます。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
住みやすさ
2本郷三丁目
駅前の道路は狭く、自転車や車との接触に気を遣うことが多いので、通行には注意が必要です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
OAKスクエア本郷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
OAKスクエア本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | OAKスクエア本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜569万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
OAKスクエア本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.05m² | 3,659万円 | 2,959万円 |
| 1LDK | 40m² | 6,881万円 | 7,590万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.80m²
- 9階/9階建
OAKスクエア本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。