ルーカスシグマ資産価値と取引状況の最新データ
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ルーカスシグマ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,147万円
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- 1R
- 20.23m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1億1,400万円194万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/10
- 2025/10
- オススメルーカスシグマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1億3,200万円225万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億970万円187万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,400万円 | 194万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 147万円/m² | 8階 | 35.20m² | 1LDK | ウィルレーナ目白 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 160万円/m² | 4階 | 49.63m² | 2LDK | ブランシエラおとめ山公園 | 築11年 |
| オススメ | ルーカスシグマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 196万円/m² | 3階 | 73.95m² | 2LDK | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億1,200万円 | 203万円/m² | 9階 | 55.16m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白avenue | 築7年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 154万円/m² | 1階 | 49.63m² | 2LDK | ブランシエラおとめ山公園 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億3,200万円 | 225万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億4,470万円 | 191万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | バウス目白御留山 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約1億970万円 | 187万円/m² | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 148万円/m² | 5階 | 30.25m² | 1LDK | エクセレントシティ目白 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーカスシグマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーカスシグマ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円22万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 106.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 146.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーカスシグママンションの口コミ・評判(520件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5下落合
駅を出るとすぐに閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気です。都心に近いのにのどかで、治安も安定しています。
防災・安全性
4高田馬場
高田馬場駅東口周辺では再開発が進められていて、防災性の向上や公共空間の整備が計画されています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーカスシグママンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
ルーカスシグマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーカスシグマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合4丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜20.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーカスシグマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.23m² | 2,147万円 | 1,683万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.79m²
ルーカスシグマの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。