※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,470万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 72.09m² | 南 |
| 202 | 1億1,964万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 69.29m² | 南 |
| 301 | 1億2,665万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 302 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 401 | 1億2,674万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 402 | 1億2,145万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 502 | 1億2,125万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 601 | 1億3,372万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 602 | 1億2,741万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 701 | 1億4,116万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 702 | 1億3,441万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 801 | 1億4,295万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 802 | 1億3,593万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 901 | 1億4,481万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 902 | 1億3,745万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1001 | 1億4,600万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 1002 | 1億3,890万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1101 | 1億4,639万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 1102 | 1億3,900万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1201 | 1億4,679万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 1202 | 1億3,970万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1301 | 1億4,756万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 1302 | 1億4,014万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1401 | 1億7,392万円 | 価格を確認する | 1億450万円 | 3LDK | 85.00m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約7,800万円 | 106万円/m² | 8階 | 73.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 成約7,600万円 | 104万円/m² | 6階 | 73.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/03 | 成約7,000万円 | 95万円/m² | 11階 | 73.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/01 | 成約5,700万円 | 82万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | 築1年 |
| 2008/03 | 新築7,570万円 | 108万円/m² | 13階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2008/03 | 新築7,860万円 | 107万円/m² | 9階 | 73.00m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億4,700万円 | 207万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| オススメ | Brillia護国寺富士見坂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,735万円 | 83万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 130万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 120万円/m² | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 137万円/m² | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3億4,000万円 | 318万円/m² | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
186%築17年新築時価格
6,720万円+5,750万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,470万円866万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
護国寺
窪町小学校区は人気ですが、駅東側は学校の敷地が多く物件が少ないので、希望の学区で住まいを探すのはやや難しいです。
教育環境
新大塚
新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
| 建物名 | Brillia護国寺富士見坂(ブリリアごこくじふじみざか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(25部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.29㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜10450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 571万円/坪〜677万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:33500/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.06m² | 1億3,817万円 | 1億2,935万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。