パークタワー池袋イーストプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,438万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 41.83m² | - |
| 402 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
| 403 | 5,277万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 404 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 39.33m² | - |
| 405 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 406 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 39.47m² | - |
| 407 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 39.03m² | - |
| 408 | 7,638万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 409 | 7,459万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 41.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 40.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 39.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 39.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 39.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 2LDK
- 58.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 57.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークタワー池袋イーストプレイス販売中・賃貸の物件（8件）
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー池袋イーストプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,438万円279万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 130万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー池袋イーストプレイス口コミ(20件)
- 周辺環境5
交通機関が充実しサンシャインや大きな公園も近くて便利
- 周辺環境5
春日通り沿いで昼間は人通りが多く夜も交通量があり治安の悪さは感じない
- 周辺環境5
サンシャインや公園が近く買い物や食事に困らない便利な立地
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークタワー池袋イーストプレイスマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数205戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークタワー池袋イーストプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー池袋イーストプレイス（パークタワーいけぶくろイーストプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目23-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.03㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜492万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：32000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー池袋イーストプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.12m² | 5,239万円 | 4,356万円 |
| 2LDK | 57.43m² | 7,674万円 | 6,291万円 |
| 3LDK | 68.03m² | 9,264万円 | 8,898万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2億2,910万円〜2億4,510万円946〜1,012万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 48階
- 当時築14年
アウルタワー現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億5,400万円〜1億6,400万円578〜615万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
エアライズタワー現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円450〜484万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
シティインデックス池袋現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。