エルスタンザ山王
大田区・大森駅 徒歩11分・築10年
2026年05月11日
エルスタンザ山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルスタンザ山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 25.05m² 西 |
| 1階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 25.05m² 西 |
| 1階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 25.46m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 25.46m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメエルスタンザ山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億2,980万円 | 221万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 140万円/m² | 3階 | 31.12m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億5,900万円 | 195万円/m² | 17階 | 81.23m² | 4LDK | パークタワー山王 | 築11年 |
| オススメ | エルスタンザ山王の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,470万円 | 106万円/m² | 4階 | 23.09m² | 1K | ハーモニーレジデンス大森山王 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 165万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | プラウド山王 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 180万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | プラウド山王 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 173万円/m² | 4階 | 68.19m² | 3LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 191万円/m² | 5階 | 73.76m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,340万円 | 130万円/m² | 3階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルスタンザ山王賃貸履歴
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 25.46m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
- 2025/08
- 8.9万円/月
- 28.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2025/07
- 9.1万円/月
- 28.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2024/11
- 8.9万円/月
- 29.08m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2024/08
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2023/12
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2023/11
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2023/11
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2023/10
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2023/07
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 1階 | 25.46m² | 1R | 築10年 |
| 2025/08 | 8.9万円/月 | 2階 | 28.66m² | 1R | 築10年 |
| 2025/07 | 9.1万円/月 | 2階 | 28.66m² | 1R | 築9年 |
| 2024/11 | 8.9万円/月 | 2階 | 29.08m² | 1R | 築9年 |
| 2024/08 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築9年 |
| 2023/12 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
| 2023/11 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
| 2023/11 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築8年 |
| 2023/10 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
| 2023/07 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルスタンザ山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルスタンザ山王価格推移と将来予測
参考相場価格
2,698万円238万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 107.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルスタンザ山王マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大森
駅の周辺は賑やかですが、生活に必要なものは十分揃っていて満足しています。
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルスタンザ山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数24戸のマンションです。
エルスタンザ山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルスタンザ山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（24部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜25.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルスタンザ山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.46m² | 2,683万円 | 1,944万円 |
| 1K | 25.05m² | 2,698万円 | 2,295万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 57.71m²
- 14階/14階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。