2,107万円〜7,989万円
坪単価303万円/坪〜363万円/坪
最終更新2026年04月06日
ベルファース南雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ベルファース南雪谷部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.15m² | 北東 |
| 104 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.00m² | 南東 |
| 201 | 4,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.37m² | 北西 |
| 203 | 5,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.96m² | 北西 |
| 204 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北東 |
| 205 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.53m² | 北東 |
| 208 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.83m² | 北東 |
| 209 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.15m² | 北東 |
| 211 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.30m² | 北西 |
| 212 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南東 |
| 301 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.37m² | 北西 |
| 303 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.96m² | 北西 |
| 304 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北東 |
| 305 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.53m² | 北東 |
| 306 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.53m² | 北 |
| 309 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.15m² | 北東 |
| 310 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.54m² | 南西 |
| 311 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.30m² | 北西 |
| 313 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 西 |
| 402 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.86m² | 北西 |
| 403 | 5,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.96m² | 北西 |
| 404 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
| 408 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.83m² | 北東 |
| 409 | 4,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.54m² | 南東 |
| 410 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.30m² | 西 |
| 412 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南東 |
| 501 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.37m² | 北西 |
| 502 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.86m² | 北西 |
| 503 | 5,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.96m² | 北西 |
| 504 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.54m² | 東 |
| 505 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.30m² | 西 |
| 506 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | 南東 |
| 507 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.30m² | 南西 |
| 601 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.37m² | 南東 |
| 602 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.86m² | 北西 |
| 604 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.54m² | 南東 |
| 605 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.30m² | 西 |
| 606 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | 南 |
| 701 | 7,989万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 74.40m² | 北西 |
| 702 | 6,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.43m² | 北西 |
| 703 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.70m² | 北西 |
103
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.15m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.37m²
- 北西
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- 5,094万円
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- 2,255万円
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- 2,107万円
- 新築時価格
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- 北東
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- 3,180万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/12
- オススメベルファース南雪谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 2階 | 74.70m² | 3LDK | ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 65.17m² | 3LDK | ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約7,290万円 | 94万円/m² | 5階 | 77.54m² | 3LDK | ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド | 築20年 |
| オススメ | ベルファース南雪谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 6階 | 70.27m² | 3LDK | ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ | 築21年 |
| 2024/05 | 成約8,290万円 | 120万円/m² | 2階 | 68.70m² | 2LDK | ブランズ南雪谷 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 3階 | 70.27m² | 3LDK | ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約6,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 61.21m² | 2LDK | グランベル南雪谷サンクチュアリ | 築12年 |
| 2023/03 | 成約7,500万円 | 97万円/m² | 2階 | 76.61m² | 3LDK | グレーシアハウス南雪谷 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約7,100万円 | 95万円/m² | 5階 | 74.17m² | 3LDK | グレーシアハウス南雪谷 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約9,000万円 | 101万円/m² | 6階 | 88.68m² | 4LDK | グレーシアハウス南雪谷 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース南雪谷資産性スコア
4.37上位7%
ベルファース南雪谷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルファース南雪谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース南雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,053万円143万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
ベルファース南雪谷103の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース南雪谷マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4雪が谷大塚
都心部の私立中学校へのアクセスも良いので、進学の選択肢が広がります。
地域コミュニティ
4石川台
駅周辺は地元の人が多く、落ち着いた雰囲気です。地域行事もあり、近所付き合いが盛んで和やかな印象を受けます。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース南雪谷マンション概要
このマンションは東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
ベルファース南雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース南雪谷（ベルファースみなみゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.83㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース南雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.3m² | 2,824万円 | 1,581万円 |
| 1K | 25.66m² | 2,394万円 | 1,816万円 |
| 1DK | 41m² | 3,762万円 | 2,222万円 |
| 1LDK | 43.37m² | 4,613万円 | 3,964万円 |
| 2LDK | 57.43m² | 6,309万円 | 5,710万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 79.62m²
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。