ソルジェンテ目黒不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソルジェンテ目黒不動前部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ソルジェンテ目黒不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルジェンテ目黒不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,249万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルジェンテ目黒不動前マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小山
5駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。
子育て環境
不動前
3駅周辺は人通りが多く、夜でも女性や子供が歩いていてもまず問題はないですが、駅前の交通量が多いので小さい子ども連れだと少し注意が必要だと感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルジェンテ目黒不動前マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
ソルジェンテ目黒不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルジェンテ目黒不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.92㎡〜48.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルジェンテ目黒不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 4,738万円 | 4,883万円 |
ソルジェンテ目黒不動前売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,480万円〜8,980万円490〜519万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築11年
リビオ目黒リバーサウス現在築11年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億8,000万円〜1億9,000万円883〜932万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
シティタワー目黒現在築8年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円526〜566万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 6階
- 当時築15年
シティインデックス西五反田現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 44.95m²
- 5階/8階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。