3,629万円〜3,687万円
坪単価272万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルミエールヴィラージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエールヴィラージュ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.05m²
- 西
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2階
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- 3,687万円
- 新築時価格
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ルミエールヴィラージュ資産性スコア
4.23上位15%
ルミエールヴィラージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルミエールヴィラージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールヴィラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,629万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
ルミエールヴィラージュ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールヴィラージュマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高津
4高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
自然環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのがこのエリアの魅力です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールヴィラージュマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、PC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ルミエールヴィラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールヴィラージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 44.05㎡〜44.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールヴィラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.05m² | 3,658万円 | 3,311万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円314〜333万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
プレミスト溝の口現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円301〜320万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円199〜218万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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