ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 35.42m² | - |
| 202 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 203 | 8,580万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 204 | 8,539万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 80.25m² | - |
| 205 | 9,998万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 91.02m² | - |
| 206 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 55.56m² | - |
| 207 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 53.16m² | - |
| 208 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 209 | 7,168万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 68.92m² | - |
| 210 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 55.47m² | - |
| 211 | 7,341万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 212 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 213 | 5,633万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 214 | 7,740万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 215 | 8,301万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 216 | 8,088万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 217 | 9,955万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1DK
- 35.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,580万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,539万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 2LDK
- 80.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,998万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 3LDK
- 91.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 55.56m²
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- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 53.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 53.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 68.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 55.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,549万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーマンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5内覧時に上質な素材が使われていることが分かり、築年数の割に劣化が見られなかった。
管理・お手入れ
4築年数が経っても劣化が少なく、管理状態が良いと感じた。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
根津
2根津駅周辺は自然が多いと感じますが、娯楽施設はほとんどなく、買い物環境もやや物足りないです。
医療・福祉
京成上野
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので子ども連れには大変です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 上野恩賜公園の中にある老舗の西洋料理店といえば、明治5年創業の上野精養軒ですね。夏にはビアガーデンも人気です。たくさんの博物館や美術館、動物園が点在する文化の薫り高い、緑豊かなロケーションです。こんな素敵なエリアに位置するマンションなら、一度は住んでみたいですね。
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー（ザ・ライオンズうえののもりセントラルタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜156.76㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜28880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.04m² | 4,017万円 | 3,268万円 |
| 1LDK | 55.56m² | 5,795万円 | 4,999万円 |
| 2LDK | 70.05m² | 7,662万円 | 7,929万円 |
| 3LDK | 86.72m² | 1億79万円 | 1億387万円 |
| 4LDK | 100.74m² | 1億2,006万円 | 1億1,842万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円289〜337万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
パレステュディオ文京根津現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円353〜379万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
コンシェリア文京根津現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円358〜382万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
クオリア文京根津現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 64.41m²
- 1階/7階建
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。